 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
다세대(빌라/연립) 경매 / 부천시 원미로164번길 34, 4층402호 (원미동,예성빌라트)/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경34109
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미로164번길 34, 4층402호 (원미동,예성빌라트)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.50㎡(10.74평) |
| 건물면적 |
61.39㎡(18.57평) |
| 사건번호 |
2023타경34109 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 107,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경34109 (인천지방법원 부천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
316.0 분의 35.5 |
35.5㎡ (10.74평)
|
건물
원미로164번길 34 |
4층402호 (원미동,예성빌라트) 철근콘크리트구조 |
61.39㎡ (18.57평)
|
|
○ 본건 위치합니다. 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 34109 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 원미로164번길 34, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
|
2023.01.13 |
|
| 나OO |
전부 |
2020.03.26 |
[보]145,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
나도일 : 2022.05.03 주택임차권등기
신청채권자의 청구채권과 동일함
나도일 : 주택도시보증공사 : 2024.03.15 자 임차인(나도일)의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년6월19일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
가압류
|
77,019,120원 |
| 2022년3월7일 |
압류
|
|
| 2022년5월3일 |
임차권설정
|
145,000,000원 |
| 2023년1월30일 |
압류
|
|
| 2023년3월20일 |
강제경매
|
|
| 2023년6월12일 |
압류
|
|
| 2024년1월8일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
'예성빌라트 108동'로 통칭됨(감정평가서 참조) |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
497,690,688원 |
371,066,375원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
362,576,366원 |
254,790,430원 |
66% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,360,125,960원 |
838,704,299원 |
70% |
1.9회 |
경기도 부천시 원미로164번길 34, 4층402호 (원미동,예성빌라트) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
|
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.52평 , 토지(대지권): 7.23평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로6번길 53, 4층402호
[임차권등기]
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 6.69평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로295번나길 6, 3층302호
[임차권등기]
건물: 21.19평 , 토지(대지권): 10.91평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로29번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 6.79평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로96번길 10, 4층404호
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.52평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호
[임차권등기]
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 4.82평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로100번길 41-11, 1동
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 9.45평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수주로 26-13, 1층1호
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 17.64평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.14평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.81평 , 토지(대지권): 9.62평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조종로36번길 12, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 10.22평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 73, 1동
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 8.53평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
