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경기 가평군 상면 연하리 171-8에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록 1,3,4: 1993.03.19. 근저당권
목록 2: 1995.09.07. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경75652이며
의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 260,285,750원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
182,200,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,220,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 상면 연하리 171-8
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
508.00㎡(153.67평) |
| 건물면적 |
189.58㎡(57.35평) |
| 사건번호 |
2023타경75652 |
| 감정평가액 |
260,285,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,220,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경75652 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연하리 171-8 |
대 |
169㎡ (51.12평)
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| 전 |
197㎡ (59.59평)
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| 대 |
142㎡ (42.96평)
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건물
연하길 29 |
1층 주택 |
99.45㎡ (30.08평)
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| 2층 주택 |
45.09㎡ (13.64평)
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제시외건물
연하길 29 |
창고 |
12.6
㎡(3.81평) |
| 창고 |
17.2
㎡(5.20평) |
| 베란다 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 계단 |
4.6
㎡(1.39평) |
| 보일러실 |
7.04
㎡(2.13평) |
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대상물건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "연하1리 노인회관" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 75652 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 가평군 상면 연하리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 전부(99.45㎡) |
2014.06.12 |
[보]60,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1993년3월19일 |
근저당권
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23,000,000원 |
| 1995년9월7일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2005년1월11일 |
근저당권
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47,000,000원 |
| 2016년10월7일 |
가압류
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91,387,179원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년12월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. 목록2. 지상 매각에서 제외되는 컨테이너박스 1동 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 대지이며 현황은 목록 4. 건물의 부지 및 정원, 마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 저확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 전이나 현황은 제시외 건물 1.의 부지 및 목록 3. 주택의 마당, 주차장 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 저확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 대지이고 현황은 목록 4. 주택의 부지, 마당, 주차장 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 저확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 4.
-공부상 표시는 조적조 슬라브지붕 2층 주택이며 현황은 1층과 2층이 별도로 출입문을 갖는 다가구주택임
제시외 건물
-1. 철제 컨테이너조 창고(목록 2. 토지에 소재함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
290,581,462원 |
194,160,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
339,446,972원 |
189,524,750원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
307,092,096원 |
170,759,740원 |
59% |
2.4회 |
경기도 가평군 상면 연하리 171-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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주택
경기 가평군 설악면 이천리 144-3
[농지취득자격증명]
건물: 57.23평 , 토지(대지권): 281.93평 |
297,117,800원
207,982,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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주택
경기 가평군 상면 연하리 423-10
건물: 39.10평 , 토지(대지권): 137.94평 |
308,922,560원
216,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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주택
경기 가평군 상면 돌아우길 61-33
건물: 27.50평 , 토지(대지권): 97.41평 |
265,905,200원
186,134,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
경기 가평군 상면 행현리 813-1
[법정지상권]
건물: 53.65평 , 토지(대지권): 114.35평 |
162,690,000원
113,883,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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주택
경기 가평군 청평면 경춘로 515-61
[법정지상권]
건물: 55.92평 |
153,154,800원
107,208,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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주택
경기 가평군 상면 연하리 171-8
[농지취득자격증명]
건물: 57.35평 , 토지(대지권): 153.67평 |
260,285,750원
182,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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주택
경기 가평군 설악면 미사리 222-3
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 342.43평 |
225,462,240원
110,477,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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주택
경기 가평군 북면 가화로 1200-34
[농지취득자격증명]
건물: 55.56평 , 토지(대지권): 642.21평 |
305,399,800원
148,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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주택
경기 가평군 북면 도대리 465-18
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 3,185.88평 |
1,158,473,670원
397,356,000원 |
유찰
(5회)
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