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울산 울주군 언양읍 구수리 347에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2017.01.06. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경10445이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 423,792,840원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
296,655,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,665,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 언양읍 구수리 347
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
336.00㎡(101.64평) |
| 건물면적 |
198.44㎡(60.03평) |
| 사건번호 |
2023타경10445 |
| 감정평가액 |
423,792,840원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 296,655,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,665,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10445 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구수리 347 |
대 |
185㎡ (55.96평)
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| 도로 |
50㎡ (15.13평)
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| 대 |
101㎡ (30.55평)
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건물
대암2길 26 |
1층 주택 |
84.12㎡ (25.45평)
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| 2층 주택 |
78.94㎡ (23.88평)
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| 3층 주택 |
35.38㎡ (10.70평)
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울산광역시 울주군 언양읍 구수리 대암마을 내에 소재하고 주변은 농촌지대로 임야, 훈련장, 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경10445 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 423,792,840원 / 최저입찰가 296,655,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월6일 |
근저당권
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288,000,000원 |
| 2017년9월29일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2021년11월5일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록 1. 토지에 관한 토지이용계획및제한상태의 '건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)'은 건축과에 문의한 바 목록 2. 토지에 해당하는 내용이라고 하므로 응찰시 확인요함.
3. 목록 3. 토지의 일부는 타인점유상태이며, 인접지와의 정확한 경계확인은 측량을 요함.
4. 본 건 토지상에 소재하는 수목은 이를 포함하여 평가하였음.
5. 목록 4. 건물의 등기사항증명서상 소재지는 '구수리 347, 348'이나, 건축물대장상 소재지는 토지분할에 따른 지번변경으로 '구수리 347, 348-2'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 언양읍 구수리에 소재하는 부동산임.
*행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
431,780,360원 |
276,430,000원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
373,674,383원 |
256,308,557원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
531,381,390원 |
316,784,614원 |
62% |
2.1회 |
울산광역시 울주군 언양읍 구수리 347 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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주택
울산 울주군 상북면 등억알프스리 212-7
건물: 38.03평 , 토지(대지권): 179.99평 |
489,034,740원
342,324,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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주택
울산 울주군 언양읍 구수리 347
건물: 60.03평 , 토지(대지권): 101.64평 |
423,792,840원
296,655,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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주택
울산 울주군 온산읍 덕신리 103-4
건물: 70.33평 , 토지(대지권): 256.82평 |
752,561,000원
526,793,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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주택
울산 울주군 상북면 태종잿골2길 33-7
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 56.27평 |
100,339,200원
49,166,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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주택
울산 울주군 두동면 이중남박길 22-1
[법정지상권]
건물: 56.41평 |
99,331,440원
48,672,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
울산 울주군 웅촌면 곡천리 623
[농지취득자격증명]
건물: 49.53평 , 토지(대지권): 67.16평 |
217,086,780원
151,961,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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주택
울산 울주군 삼동면 조일리 814
[농지취득자격증명]
건물: 54.83평 , 토지(대지권): 1,342.80평 |
1,058,563,900원
518,697,000원 |
유찰
(2회)
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