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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경남 양산시 평산동 산6-4 에 위치한
임야(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.03.03. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,071,530,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 750,071,000원으로 떨어져
2024.07.10(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 평산동 산6-4
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,388.00㎡(419.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9544 |
| 감정평가액 |
1,071,530,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 750,071,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,007,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경9544 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
평산동 산6-4 |
임야 |
544㎡ (164.56평)
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| 임야 |
333㎡ (100.73평)
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| 임야 |
511㎡ (154.58평)
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대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 9544 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 평산동 산6-4 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월3일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2017년3월3일 |
지상권
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| 2020년6월26일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년1월18일 |
압류
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| 2023년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 본 건 토지는 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 인접필지(평산동 52)의 주차장으로 이용중이고, 일부 토지는 '전'으로 경작중임.
3. 목록 1, 3. 토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함.
4. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적 경계측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 평산동에 소재하며, 공부상 임야이나 현황은 천성산온천 주차장으로 사용중이며, 일부는 경작중인 전으로 확인되며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
367,288,000원 |
91,605,000원 |
113% |
2회 |
| 6개월 |
363,104,240원 |
62,497,850원 |
59% |
3.3회 |
| 12개월 |
297,592,654원 |
125,875,738원 |
63% |
2.8회 |
경상남도 양산시 평산동 산6-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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임야
경남 양산시 동면 사송리 67-7
, 토지(대지권): 1,011.20평 |
299,828,300원
209,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1045
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22.74평 |
1,578,360원
542,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1059
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.76평 |
676,020원
232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1084
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 56.87평 |
3,384,000원
1,161,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1186
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 35.60평 |
2,118,240원
727,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1221
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 124.82평 |
2,888,410원
991,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1235-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24.01평 |
222,236원
76,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1236-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 45.02평 |
416,752원
143,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 산5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 208.44평 |
7,579,550원
2,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 원동면 영포리 산35-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,579.70평 |
306,781,500원
306,781,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산92-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,175.56평 |
85,546,500원
85,546,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산112
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,000.09평 |
81,323,500원
81,323,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산120
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.94평 |
3,867,500원
3,867,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 원동면 용당리 산116-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,630.00평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 원동면 내포리 산37-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,680.09평 |
18,328,200원
18,328,200원 |
신건
(0회)
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