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감정가 125,452,000원인 울산 울주군 서생면에 있는
답 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 87,816,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경8282이며
입찰일은 2024.07.10(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 125-28
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
397.00㎡(120.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8282 |
| 감정평가액 |
125,452,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 87,816,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,781,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8282 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신암리 125-28 |
답 |
397㎡ (120.09평)
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울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,
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울산시 울주군 서생면 신암리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경8282
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 125,452,000원 ,
최저입찰가 87,816,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년8월13일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2016년3월25일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2016년7월15일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2017년8월4일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 완경사지에 일부는 묵답(휴경지)상태로 이용중이고, 일부는 법면(경사면)상태로 이용중임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 공부상 답이나 잡풀 등이 자생 중이었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,165,000원 |
116,401,545원 |
54% |
2.7회 |
| 6개월 |
315,822,842원 |
170,485,803원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
349,525,307원 |
187,663,643원 |
54% |
2.5회 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 125-28 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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답
울산 울주군 삼남읍 상천리 668-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 617.10평 |
410,040,000원
140,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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답
울산 울주군 언양읍 다개리 1-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 955.60평 |
764,478,000원
262,217,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
393,288,000원
275,302,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
울산 울주군 상북면 산전리 202
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 688.49평 |
864,880,000원
296,654,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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답
울산 울주군 두동면 천전리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 792.85평 |
338,109,000원
165,673,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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답
울산 울주군 두서면 인보리 987
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.91평 |
11,644,000원
5,706,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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답
울산 울주군 두서면 인보리 1010
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
8,976,000원
4,398,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 온양읍 발리 708-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.50평 |
139,000,000원
68,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 웅촌면 대대리 180-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 319.14평 |
180,405,000원
88,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 두서면 미호리 639-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 972.84평 |
755,760,000원
370,322,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 범서읍 천상리 92
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 587.15평 |
441,666,000원
216,416,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 두서면 구량리 74-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 614.08평 |
324,800,000원
159,152,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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답
울산 울주군 삼남읍 교동리 656-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.95평 |
454,650,000원
318,255,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
울산 울주군 두서면 차리 30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
151,635,000원
106,145,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 1090-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
153,374,000원
107,362,000원 |
유찰
(1회)
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