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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,334,007,670원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 933,805,000원입니다.
사건번호는 2023타경62764이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 93,380,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-48
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
591.40㎡(178.90평) |
| 건물면적 |
314.57㎡(95.16평) |
| 사건번호 |
2023타경62764 |
| 감정평가액 |
1,334,007,670원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 933,805,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,380,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경62764 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하갈동 331-48 |
대 |
517㎡ (156.39평)
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| 도로 |
0.07㎡ (0.02평)
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| 대 |
1.71㎡ (0.52평)
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| 도로 |
39.26㎡ (11.88평)
|
| 도로 |
11.78㎡ (3.56평)
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| 도로 |
0.14㎡ (0.04평)
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| 도로 |
0.07㎡ (0.02평)
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| 도로 |
4.31㎡ (1.30평)
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| 도로 |
17.06㎡ (5.16평)
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건물
청명산로 75-9 |
지1층 주택 |
118.95㎡ (35.98평)
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| 1층 주택 |
102.83㎡ (31.11평)
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| 2층 주택 |
77.19㎡ (23.35평)
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제시외건물
하갈동 331-48 |
제시외수목 |
7주
㎡(2.12평) |
| 다용도실 |
8.6
㎡(2.60평) |
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경기도 성남시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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▦ 용인시 주택 경매 ▦ 2023 타경 62764 ▦ 기흥구 급매 ▦ 용인시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2012년11월28일 |
근저당권
|
819,000,000원 |
| 2012년11월30일 |
근저당권
|
492,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2018년1월18일 |
가압류
|
22,000,000원 |
| 2018년1월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년12월5일 |
가압류
|
44,306,500원 |
| 2020년7월17일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년11월28일 |
근저당권
|
819,000,000원 |
| 2012년11월30일 |
근저당권
|
492,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2018년1월18일 |
가압류
|
22,000,000원 |
| 2018년1월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년12월5일 |
가압류
|
44,306,500원 |
| 2020년7월17일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물, 수목 평가 및 매각에 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 공부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 2 건물이 소재하고 있음.
- 목록 4 토지의 공부상 표시는 대지이나, 현황은 인접 건물과 도로 사이의 자투리 땅으로 이용되고 있음.
- 목록 3,5,6,7,8,9,10 토지는 공부상 표시와 같이 진입로 등으로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,073,127,784원 |
811,200,000원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
1,073,127,784원 |
811,200,000원 |
77% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,179,730,699원 |
890,940,237원 |
76% |
1.5회 |
경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-48 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
경기 용인시 기흥구 마북동 26-3
[농지취득자격증명]
건물: 53.16평 , 토지(대지권): 2,990.21평 |
8,125,820,000원
2,787,156,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
경기 용인시 기흥구 서천동 787-3
건물: 32.96평 , 토지(대지권): 24.69평 |
331,560,420원
162,464,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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주택
경기 용인시 기흥구 상하동 88-28
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 63.53평 |
313,340,400원
219,338,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
주택
경기 용인시 기흥구 하갈동 331-48
건물: 95.16평 , 토지(대지권): 178.90평 |
1,334,007,670원
933,805,000원 |
유찰
(1회)
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