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경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동에 있는 다세대(빌라/연립)
수원지방법원 안산지원 2023타경63013입니다.
감정가격은 192,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 134,400,000원입니다.
2024.07.09(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동 4층401호 (대야동,아크로힐1차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.18㎡(8.83평) |
| 건물면적 |
47.37㎡(14.33평) |
| 사건번호 |
2023타경63013 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 134,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경63013 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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902.0 분의 29.1812 |
29.181㎡ (8.83평)
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건물
호현로 155-3 |
4층401호 (대야동,아크로힐1차) 철근콘크리트구조 |
47.37㎡ (14.33평)
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경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "시흥대야역" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동),에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경63013
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 192,000,000원 ,
최저입찰가 134,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호 전부 |
2021.5.21. |
[보]186,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2021.5.21. |
[보]186,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 정민재) : 신청채권자임(우선변제권을 취득한 임차권자 정민재의 보증금 반환채권 1억8천6백만 원은 이 사건 신청채권자인 주택도시보증공사에 승계되었음) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년3월9일 |
임차권설정
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186,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 정민재의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2024.4 .4.자로 제출함(임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2023. 3. 9.자 제13451호)를 말소하는 것에 동의한다고 기재함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 필로티 구조이고, 같은 층에 2개실이 있으며, 엘리베이터 정면에 위치함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
103,480,000원 |
81,918,600원 |
76% |
1.2회 |
| 6개월 |
127,426,667원 |
88,604,500원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
127,267,103원 |
89,279,864원 |
71% |
1.6회 |
경기도 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동 4층401호 (대야동,아크로힐1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로92번길 9-10, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 8.56평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 한우물로11번길 5, 지하층비01호
건물: 16.81평 , 토지(대지권): 7.28평 |
70,000,000원
2,825,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로492번길 21-1, 2층202호
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 9.95평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 오이도6길 33, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.40평 , 토지(대지권): 7.84평 |
118,000,000원
28,332,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로487번길 13-1, 2층201호
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.09평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 오이도1길 29, 3층301호
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.56평 |
125,000,000원
21,009,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 신천동 826-3 비동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.55평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 수인로3247번길 120-2, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.89평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 8.41평 |
181,000,000원
14,907,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 8.83평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.28평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-4, 나동
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 9.32평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 비동
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.04평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로102번길 9-3, 4층401호
건물: 18.89평 , 토지(대지권): 14.90평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로 1050, 가동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 10.02평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(7회)
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