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소 재 지 경기도 구리시 검배로 154, 103동 7층702호 (토평동,우남아파트)
물건용도 아파트
토지면적 38.44㎡(11.63평)
건물면적 59.65㎡(18.04평)
사건번호 2023타경3923
감정평가액 544,000,000원 
최저입찰가 (100%) 544,000,000원 
입찰보증금 (10%) 54,400,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.28(화) 10:30
유찰횟수 0회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 02일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경3923 (의정부지방법원 남양주지원)
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감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 10011.7 분의 38.4417 38.441㎡ (11.63평)
건물

검배로 154 		7층702호 (토평동,우남아파트) 철근콘크리트벽식구조 59.6514㎡ (18.04평)
구리시 토평동 소재 "수택초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 원활, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

사건번호 2023타경3923 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 544,000,000원 / 최저입찰가 544,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 전부 2015.02.12. [보]170,000,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2014년3월5일 근저당권 172,800,000원
2017년11월17일 근저당권 240,000,000원
2021년8월30일 가압류 80,000,000원
2021년10월12일 가압류 137,248,005원
2021년11월24일 가압류 100,000,000원
2021년12월7일 가압류 47,483,620원
2022년11월24일 가압류 15,246,947원
2023년3월22일 가압류 5,239,231원
2023년4월3일 가압류 28,521,871원
2023년5월9일 압류
2023년7월13일 압류
2023년9월18일 임의경매
2023년10월10일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1.은 주거용 아파트임 2. 본 건 전체 건물은 철근콘크리트조 벽식구조 경사스라브지붕 20층으로 된 아파트로써, 본 건 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 699,111,111원 513,504,870원 80% 1.4회
6개월 729,473,684원 572,723,185원 80% 1.3회
12개월 712,520,000원 557,162,085원 79% 1.3회
경기도 구리시 검배로 154, 103동 7층702호 (토평동,우남아파트)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-02  아파트
 경기 구리시 갈매중앙로 16, 710동
 건물: 25.64평  , 토지(대지권): 16.88평 		699,000,000원
489,300,000원		 유찰
(1회)
2024-07-04  아파트
 경기 구리시 경춘북로 252, 802동
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 11.22평 		765,000,000원
535,500,000원		 유찰
(1회)