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[ 울산 북구 아파트 법원경매 ]
북구경매, 이화2길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 8732 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.02(화) 인 울산지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도시개발예정구역
"건교부장관은 도시에 있어서 인구 및 산업의 지나친 집중현상을 완화하고 그 적정한 배치를 함으로써 도시의 과대화·과밀화로 인하여 야기되는 여러 도시문제를 해소하고자 과대·과밀화된 도시의 가까운 일정한 지역을 지정하여,
그 곳을 도시화시킴으로써 모도시의 기능 일부를 분산시키고자 하여 도시계획 결정절차에 의하여 지정한 구역을 말한다. "
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 이화2길 13, 101동 6층606호 (중산동,대암훼미리아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
44.84㎡(13.56평) |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2023타경8732 |
| 감정평가액 |
85,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 59,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경8732 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5003 분의 44.836 |
44.836㎡ (13.56평)
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건물
이화2길 13 |
6층606호 (중산동,대암훼미리아파트) 철근콘크리트구조 |
84.895㎡ (25.68평)
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울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 8732 ▦ 대암훼미리아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년3월24일 |
근저당권
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109,200,000원 |
| 2016년3월24일 |
근저당권
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33,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. '울산광역시 북구 이화2길 13'의 대표지번은 '중산동533번지'임.(행정안전부 제공 도로명주소 사이트) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재하는 아파트임.
2.`울산광역시 북구 이화2길 13`의 대표지번은 `중산동 533 번지`임.(행정안전부 제공 도로명주소 사이트)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
217,540,000원 |
192,991,081원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
221,996,875원 |
190,189,522원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
238,957,534원 |
198,866,668원 |
82% |
1회 |
울산광역시 북구 이화2길 13, 101동 6층606호 (중산동,대암훼미리아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
울산 북구 덕곡길 18, 101동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.73평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 매곡본길 28, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
울산 북구 매산로 66, 210동
건물: 39.26평 , 토지(대지권): 20.87평 |
422,000,000원
295,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
울산 북구 명촌로 91, 223동
[대지권미등기]
건물: 25.58평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
울산 북구 박상진2로 121, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 19.99평 |
506,000,000원
354,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 101동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.20평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 102동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 14.20평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 산하중앙3로 142, 108동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평 |
344,000,000원
240,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
울산 북구 신천로 26, 105동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 10.46평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 아진로 75, 210동
건물: 22.28평 , 토지(대지권): 14.58평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
울산 북구 양정4길 15, 201동
건물: 37.14평 , 토지(대지권): 25.12평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 염포로 685, 106동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 8.86평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
울산 북구 염포로 685, 121동
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.43평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
울산 북구 이화2길 13, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.56평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
울산 북구 천곡남로 38, 408동
건물: 12.84평 , 토지(대지권): 6.79평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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