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본 건은 부산 해운대구 반여로 83, 302동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
마OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.02.09. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 426,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 340,800,000원으로 떨어져
2024.07.03(수) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 9층901호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
40.46㎡(12.24평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3365 |
| 감정평가액 |
426,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 340,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3365 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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18183.5 분의 40.4617 |
40.461㎡ (12.24평)
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건물
반여로 83 |
9층901호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9798㎡ (25.71평)
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경3365 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 426,000,000원 / 최저입찰가 340,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월9일 |
근저당권
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388,800,000원 |
| 2021년7월26일 |
근저당권
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105,000,000원 |
| 2021년9월6일 |
근저당권
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184,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
가압류
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196,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
가압류
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25,650,000원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
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15,124,288원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
552,727,273원 |
458,174,498원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
584,469,231원 |
472,959,960원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
577,628,571원 |
461,524,832원 |
78% |
1.7회 |
부산광역시 해운대구 반여로 83, 302동 9층901호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
부산 해운대구 청사포로 27, 105동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.99평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
부산 해운대구 대천로 35, 107동
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 13.92평 |
677,000,000원
677,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
부산 해운대구 센텀중앙로 145, 112동
건물: 30.54평 , 토지(대지권): 6.88평 |
1,260,000,000원
1,260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
부산 해운대구 대천로103번길 29, 510동
[선순위가처분]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.83평 |
421,000,000원
421,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
부산 해운대구 재반로125번길 30, 108동
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.82평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
부산 해운대구 마린시티2로 33, 103동
건물: 33.60평 , 토지(대지권): 5.32평 |
1,450,000,000원
1,450,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-24
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아파트
부산 해운대구 센텀동로 9, 31층에이-3201호
건물: 33.14평 , 토지(대지권): 6.62평 |
2,000,000,000원
2,000,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
부산 해운대구 달맞이길117번나길 103-1, 3층301호
건물: 40.03평 , 토지(대지권): 19.10평 |
474,000,000원
474,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 25-78, 103동
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311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 재송2로175번길 43, 102동
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110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
부산 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동
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758,000,000원
758,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
부산 해운대구 송정1로8번길 30, 주건축물1동
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 3.08평 |
185,000,000원
148,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 141, 206동
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 15.21평 |
1,035,000,000원
828,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 센텀중앙로 145, 104동
건물: 30.54평 , 토지(대지권): 6.88평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
부산 해운대구 해운대해변로 85, 104동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 6.08평 |
479,000,000원
383,200,000원 |
유찰
(1회)
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