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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경북 영덕군 달산면 인곡리 185에 위치한
대지(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
거OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.04. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 5,085,882원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 2,492,000원으로 떨어져
2024.06.21(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영덕군 달산면 인곡리 185
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
99.14㎡(29.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10564 |
| 감정평가액 |
5,085,882원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,492,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 249,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10564 (대구지방법원 영덕지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
인곡리 185 |
대 |
99.14㎡ (29.99평)
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제시외건물
인곡리 185 |
주택 |
7.63
㎡(2.31평) |
| 주택 |
5.94
㎡(1.80평) |
| 축사 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 다용도실 |
1
㎡(0.30평) |
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경상북도 영덕군 달산면 인곡리 소재 "인곡교" 남서측(일련번호 1, 3), 동측 인근(일련번호 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10564 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 영덕군 달산면 인곡리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년3월4일 |
가압류
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38,538,698원 |
| 2023년4월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
지상에 소재하는 제시외 건물은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 건물소재로 인하여 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 인곡리 185 지상에 제시외(스레트) 주택이 있으며 공부(일반건축물대장)상 `김길이`,`남봉교`소유임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10,088,000원 |
6,274,000원 |
62% |
1회 |
| 6개월 |
72,429,380원 |
45,547,600원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
42,460,170원 |
28,048,091원 |
79% |
1.1회 |
경상북도 영덕군 달산면 인곡리 185 |
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인근지역 진행 경매물건
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