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오늘은 서울 금천구 가산로 143,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경117761 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 310,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 248,000,000원입니다.
건물면적은 34.51㎡(10.44평)입니다.
토지면적은 12.13㎡(3.67평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 가산로 143, 제3층 제303호 (가산동, 하이펠리스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.13㎡(3.67평) |
| 건물면적 |
34.51㎡(10.44평) |
| 사건번호 |
2023타경117761 |
| 감정평가액 |
310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 248,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경117761 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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826.8 분의 12.128 |
12.128㎡ (3.67평)
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건물
가산로 143 |
제3층 제303호 (가산동, 하이펠리스) 철근콘크리트구조 |
34.51㎡ (10.44평)
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서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 117761 ▦ 하이펠리스 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 류OO |
전부 |
2021.08.27 |
[보]291,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.08.27 |
[보]291,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
류주영 : 주택임차권 등기일은 2023.02.16.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 류주영의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월16일 |
임차권설정
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291,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
강제경매
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| 2024년2월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 사용중임
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
254,526,316원 |
207,656,325원 |
82% |
5.4회 |
| 6개월 |
252,483,871원 |
201,499,073원 |
80% |
4.4회 |
| 12개월 |
252,745,098원 |
200,457,917원 |
80% |
3.7회 |
서울특별시 금천구 가산로 143, 제3층 제303호 (가산동, 하이펠리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
19,596,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제3층
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.38평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제6층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 3.67평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 2.60평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제5층
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 3.98평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제8층
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 5.41평 |
367,000,000원
234,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 9.31평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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