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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 강원 춘천시 효자동 40-22 에 위치한
주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
춘OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013. 5. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 387,806,820원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 271,465,000원으로 떨어져
2024.07.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 효자동 40-22
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
227.00㎡(68.67평) |
| 건물면적 |
192.81㎡(58.33평) |
| 사건번호 |
2023타경56216 |
| 감정평가액 |
387,806,820원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 271,465,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,146,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경56216 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
효자동 40-22 |
대 |
103㎡ (31.16평)
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| 대 |
124㎡ (37.51평)
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건물
서부대성로173번길 29 |
1층 주택 |
95.95㎡ (29.02평)
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| 2층 주택 |
72.86㎡ (22.04평)
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| 지하 주택 |
11.7㎡ (3.54평)
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제시외건물
서부대성로173번길 29 |
현관 |
2.3
㎡(0.70평) |
| 창고 |
5
㎡(1.51평) |
| 계단실 및 차양 |
5
㎡(1.51평) |
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강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "효자3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 가스보일러, 철골조,
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▦ 춘천시 주택 경매 ▦ 2023 타경 56216 ▦ 효자동 급매 ▦ 춘천시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
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2022.01.12 |
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| 허OO |
1층 일부 |
2014.04.29 |
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| 민OO |
2층 전부 |
2018.07.30. |
[보]80,000,000원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월30일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2013년9월12일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2015년12월2일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
임의경매
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| 2024년1월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용 중이며, 위 지상에 2번 부동산 일부분이 소재하고 있음.[사진 1]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 주택으로 사용중임.[사진 1]
위 건물내 제시외
가 - 현관등(구조미상) 약 3.22㎡[사진 2] - 1층건물내
나 - 조립식판넬조 판넬지붕 보일러실등 약 4.6㎡[사진 3] - 옥상소재
다 - [사진 4]와 같이 구조미상 보일러실이 소재하나 2층 폐문으로 접근하지 못하여 면적산출 하지 못함.
라 - [사진 5]와 같이 2층에서 옥상 올라가는 철골조 계단이 소재하고 있음.
{3번 부동산}
- 대지로 사용 중이며, 위 지상에 2번 부동산의 일부분이 소재하고 있으며[사진 6], 일부분에는 [사진 7]과 같이 목조 계단 및 데크가 설치되어 있으며, 일부분에는 [사진 8]과 같이 조경수들이 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
183,779,770원 |
142,029,217원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
213,656,569원 |
176,430,418원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
213,656,569원 |
176,430,418원 |
74% |
1.4회 |
강원특별자치도 춘천시 효자동 40-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 정족리 657-18
건물: 78.81평 , 토지(대지권): 350.60평 |
738,082,560원
361,661,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 남산면 백양리 311-16
건물: 107.03평 , 토지(대지권): 111.62평 |
276,741,290원
135,603,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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주택
강원 춘천시 사북면 오탄리 640-6
[농지취득자격증명]
건물: 66.34평 , 토지(대지권): 302.80평 |
117,384,720원
57,518,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 효자동 40-22
건물: 58.33평 , 토지(대지권): 68.67평 |
387,806,820원
271,465,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
강원 춘천시 후평동 93-40
건물: 60.99평 , 토지(대지권): 62.32평 |
283,799,150원
283,799,150원 |
재진행
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 동면 상걸리 229
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 925.05평 |
148,189,000원
148,189,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 뒷들길 49-9
[법정지상권]
건물: 10.20평 |
8,667,340원
8,667,340원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 모오리길 32-44
건물: 64.74평 , 토지(대지권): 272.25평 |
606,200,000원
606,200,000원 |
신건
(0회)
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