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오늘은 에 있는
경매물건 소개합니다.
타경 사건이며
입찰법원은 입니다.
감정가격은 0원이며
회 유찰되어
최저입찰가는 0원입니다.
건물면적은 15.21㎡(4.60평)입니다.
토지면적은 6.81㎡(2.06평)입니다.
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| 소 재 지 |
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| 물건용도 |
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| 토지면적 |
6.81㎡(2.06평) |
| 건물면적 |
15.21㎡(4.60평) |
| 사건번호 |
타경 |
| 감정평가액 |
0원 |
| 최저입찰가 |
(
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0%) 0원 |
| 입찰보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
(목) |
| 유찰횟수 |
회 |
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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257.0 분의 6.81 |
6.81㎡ (2.06평)
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건물
진황도로25길 18 |
8층802호 (천호동,스카이캐슬라) 철근콘크리트구조 |
15.21㎡ (4.60평)
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호시장사거리" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 제반차량 출입, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 타경 / 경매진행 법원
감정가격 0원 / 최저입찰가 0원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
802호 |
2020.11.11. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김옥현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.12.19.자임
김옥현 : 주택도시보증공사가 임차인 김옥현의 임차보증금반환채권의 양수인이자 신청채권자로 권리신고 및 배당요구함.(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월20일 |
압류
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| 2022년12월19일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년5월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력있는 임차권(임차인 김옥현)을 양도받은 주택도시보증공사의 2024.3.15.자 인수조건변경확약서 제출됨(대항력 포기, 우선변제권만 주장 - 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존보증금 반환청구권 포기하고 임차권등기말소에 동의함) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
940,750,000원 |
784,531,738원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,079,200,000원 |
773,351,500원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
992,727,273원 |
737,119,791원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 8층802호 (천호동,스카이캐슬라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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서울 강동구 천호대로177길 9, 11층1107호
[임차권등기]
건물: 4.80평 , 토지(대지권): 1.37평 |
111,000,000원
88,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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서울 강동구 천호대로161길 15, 14층1404호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 1.32평 |
187,000,000원
119,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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서울 강동구 진황도로25길 18, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.60평 , 토지(대지권): 2.06평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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서울 강동구 성안로27길 63-14, 6층602호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.11평 |
237,000,000원
121,344,000원 |
유찰
(4회)
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