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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 아리수로93가길 110, 407동 4층401호 (강일동,강동리버스트4단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경52571 |
| 감정평가액 |
1,134,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 907,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경52571 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
아리수로93가길 110 |
4층401호 (강일동,강동리버스트4단지) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평)
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 52571 ▦ 강동리버스트4단지 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 |
2021.07.15. |
[보]550,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
김준영 : 임차인은 경매신청권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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| 2021년9월10일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
압류
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| 2022년4월11일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이나, 서울주택도시공사의 2022.03.07.자 회신서에 의하면 세대당 대지공유지분이 포함되어 분양계약을 함.
감정평가서에 의하면 감정평가액은 추후 소유권 대지권이 귀속될 것을 전제로 평가함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
940,750,000원 |
784,531,738원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
1,079,200,000원 |
773,351,500원 |
74% |
1.9회 |
| 12개월 |
992,727,273원 |
737,119,791원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 강동구 아리수로93가길 110, 407동 4층401호 (강일동,강동리버스트4단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-25
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아파트
서울 강동구 상암로3길 36, 102동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.12평 |
563,000,000원
563,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
서울 강동구 풍성로54길 12-11, 8층802호
건물: 28.30평 , 토지(대지권): 9.87평 |
976,000,000원
780,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
서울 강동구 천중로48길 19-14, 1층104호
건물: 22.09평 , 토지(대지권): 12.12평 |
620,000,000원
396,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
서울 강동구 천호대로 1240, 1동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 15.88평 |
1,180,000,000원
944,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
서울 강동구 천호대로 1240, 2동
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 15.97평 |
1,146,000,000원
916,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
서울 강동구 천호대로 1240, 3동
건물: 32.99평 , 토지(대지권): 20.28평 |
1,356,000,000원
1,084,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
서울 강동구 풍성로 127, 104동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.72평 |
913,000,000원
730,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
서울 강동구 양재대로101길 5, 4층403호
건물: 38.88평 , 토지(대지권): 16.03평 |
976,000,000원
780,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
서울 강동구 천중로53길 6, 7층701호
건물: 5.13평 , 토지(대지권): 3.12평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
서울 강동구 아리수로93가길 110, 407동
[대지권미등기]
건물: 18.15평 |
1,134,000,000원
907,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
서울 강동구 천중로39길 69, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.09평 |
679,000,000원
543,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
서울 강동구 성안로 67, 7층701호
건물: 30.21평 , 토지(대지권): 11.46평 |
743,000,000원
594,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
서울 강동구 천호대로193길 37, 101동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.53평 |
774,000,000원
619,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
서울 강동구 고덕로27길 36, 107동
건물: 34.51평 , 토지(대지권): 16.42평 |
1,430,000,000원
1,144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
서울 강동구 올림픽로89길 57, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.88평 |
1,400,000,000원
1,120,000,000원 |
유찰
(1회)
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