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광주지방법원 해남지원 경매1계 2023 타경 1555
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 옥천면 내동리길 12
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
211.00㎡(63.83평) |
| 건물면적 |
97.54㎡(29.51평) |
| 사건번호 |
2023타경1555 |
| 감정평가액 |
47,756,640원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 33,430,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,343,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1555 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신계리 503-1 |
대 |
211㎡ (63.83평)
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건물
내동리길 12 |
단층주택 |
84.04㎡ (25.42평)
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제시외건물
신계리 503-1 |
창고 |
6
㎡(1.82평) |
| 보일러실 등 |
7.5
㎡(2.27평) |
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전라남도 해남군 옥천면 신계리 소재 “내동마을” 동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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전남 해남군 옥천면 내동리길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경1555
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 47,756,640원 ,
최저입찰가 33,430,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록1,2) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월15일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2017년3월17일 |
압류
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| 2021년12월1일 |
가압류
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18,413,610원 |
| 2023년7월25일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월15일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
가압류
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18,413,610원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 1-1,2 건물 포함
목록 1. 경계에 조적조 강판지붕 창고 및 컨테이너 1동 소재하는 것으로 추정되며 매각에서 제외됨
점유자 김진숙은 소유자의 할머니로 조사됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)후면 제시외 조적조 강판지붕 다용도실(ㄱ),판넬조 강판지붕 창고(ㄴ),목록1)및 타 지상에 조적조 강판지붕 창고(ㄷ),컨테이너1동이 소재하는 것으로 추정되어 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,031,870원 |
196,160,150원 |
58% |
3.5회 |
| 6개월 |
165,449,014원 |
87,854,660원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
149,374,776원 |
95,306,600원 |
74% |
1.8회 |
전라남도 해남군 옥천면 내동리길 12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 옥천면 내동리길 12
건물: 29.51평 , 토지(대지권): 63.83평 |
47,756,640원
33,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화산면 흑석리길 89
[법정지상권]
건물: 9.63평 , 토지(대지권): 40.17평 |
5,669,072원
4,535,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 장수길 80
건물: 39.70평 , 토지(대지권): 94.08평 |
89,457,830원
62,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 해남군 화원면 온천길 49
건물: 48.90평 , 토지(대지권): 247.14평 |
105,165,200원
58,893,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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주택
전남 해남군 해남읍 군청길 48
[법정지상권]
건물: 35.48평 , 토지(대지권): 47.80평 |
155,933,700원
87,323,000원 |
유찰
(2회)
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