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화원면 전 경매 / 해남군 화원면 산호리 191 /해남군 전 경매 / 2023타경1326
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 화원면 산호리 191
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
7,329.00㎡(2,217.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1326 |
| 감정평가액 |
118,324,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 118,324,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,832,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경1326 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산호리 191 |
전 |
553㎡ (167.28평)
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| 전 |
866㎡ (261.97평)
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| 전 |
1088㎡ (329.12평)
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| 전 |
1455㎡ (440.14평)
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| 전 |
2185㎡ (660.96평)
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| 전 |
693㎡ (209.63평)
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| 전 |
489㎡ (147.92평)
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전라남도 해남군 화원면 산호리 "온수제"북측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 농업보호구역, 차량접근이 가능, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1326 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 해남군 화원면 산호리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월31일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
목록 1~7. 수풀이 우거진 묵'전'
목록 2~5. 지적도상 맹지임
목록 6. 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1동이 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록6)지상 수종미상 수목2주 및 컨테이너1동 소재,목록1,2,3,4,5,6,7)수풀이 우거진 묵`전`으로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,480,833원 |
68,103,200원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
85,321,777원 |
43,030,909원 |
71% |
2.5회 |
| 12개월 |
77,333,308원 |
44,365,485원 |
72% |
2.3회 |
전라남도 해남군 화원면 산호리 191 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 해남군 현산면 덕흥리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.98평 |
6,636,000원
4,645,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 구림리 239
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.02평 |
50,580,000원
35,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 계곡면 잠두리 14-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,166.81평 |
53,993,100원
37,795,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 해남군 문내면 석교리 10-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 347.88평 |
18,836,000원
13,185,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전남 해남군 산이면 금호리 827
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.56평 |
18,718,000원
1,758,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 구림리 446-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
|
75,682,000원
11,110,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-22
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전
전남 해남군 화원면 신덕리 290
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.41평 |
51,271,420원
7,527,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-22
|
전
전남 해남군 북평면 이진리 359
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 366.03평 |
15,730,000원
4,510,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 해남읍 남천리 592-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,430.22평 |
56,736,000원
20,334,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 문내면 동외리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 179.99평 |
23,800,000원
8,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
전남 해남군 화원면 마산리 117-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,128.02평 |
253,572,000원
90,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 인지리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.78평 |
6,820,000원
3,055,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 인지리 620-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.25평 |
23,500,000원
10,528,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 황산면 남리리 338-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
47,396,660원
26,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 산이면 진산리 269-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 165.17평 |
43,680,000원
24,461,000원 |
유찰
(2회)
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