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광주지방법원 해남지원 경매1계 2023 타경 613
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 금일읍 금일로 52
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,848.00㎡(559.02평) |
| 건물면적 |
916.47㎡(277.23평) |
| 사건번호 |
2023타경613 |
| 감정평가액 |
525,524,870원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 367,867,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,786,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경613 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장정리 582 |
잡종지 |
1848㎡ (559.02평)
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건물
금일로 52 |
1층 공장 |
569.7㎡ (172.33평)
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| 2층 공장 |
10.05㎡ (3.04평)
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| 1층 공장 |
168.36㎡ (50.93평)
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| 2층 공장 |
168.36㎡ (50.93평)
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제시외건물
장정리 582 |
기계기구 |
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전라남도 완도군 금일읍 장정리 소재 "일정항" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 철골조,
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전남 완도군 금일읍 금일로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경613
광주지방법원 해남지원에서 경매 진행
감정가격 525,524,870원 ,
최저입찰가 367,867,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
목록1)관리사2층 및 목록2) |
2022.01.18 |
[보]미상
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| 김OO |
미상 |
2020.08.04 |
[보]미상
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년6월10일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2011년3월16일 |
근저당권
|
860,000,000원 |
| 2014년1월8일 |
가압류
|
76,600,000원 |
| 2023년2월9일 |
임의경매
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|
| 2023년4월6일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2010년6월10일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2011년3월16일 |
근저당권
|
860,000,000원 |
| 2014년1월8일 |
가압류
|
76,600,000원 |
| 2023년2월9일 |
임의경매
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| 2023년4월6일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함 [그 중 1-1) 살균기, 1-7) 스팀전복증숙설비, 2. 양수설비는 소재불명, 1-5) 냉각수펌프는 소재불명이나 교체사용중, 5-6) 손소독기, 5-7) 손세정대는 각각 1ea 소재불명 (현황조사서 및 감정평가서 참조)]
수산물가공공장 및 냉동창고 등 가동중지상태
목록 1. 부속건물 2층 냉동창고 및 관리사는 공부상 "철근콘크리트구조 스라브지붕" 이나 현황은 "철골조 판넬지붕"임
목록 2. 지상 컨테이너 1동은 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
수산물가공공장은 현재 가동중지 상태이며 기계기구중 목록1-1:살균기,1-7:스팀전복증숙설비,2:양수설비는 소재불명,5-6:손소독기 1ea,5-7:손세정대 1ea 소재하며 목록1-5교체 사용중이며 수산물가공공장 및 냉동창고등 가동 중지 상태이며 목록2)지상 이동가능한 컨테이너 1동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
218,299,800원 |
176,055,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
477,590,610원 |
282,152,856원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
359,223,056원 |
225,345,981원 |
86% |
1.4회 |
전라남도 완도군 금일읍 금일로 52 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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공장
전남 완도군 약산면 약산로 1156-22
건물: 441.37평 , 토지(대지권): 2,077.27평 |
1,135,207,030원
635,716,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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공장
전남 완도군 금일읍 금일로 52
건물: 277.23평 , 토지(대지권): 559.02평 |
525,524,870원
367,867,000원 |
유찰
(1회)
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