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▷ 위치 : 전라남도 보성군 조성면 은곡리 산31-8
▷ 유형 : 임야
▷ 사건번호 : 2023 타경 5165
▷ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 93,857,400원입니다.
최저입찰가는 75,086,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.01(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,508,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 조성면 은곡리 산31-8
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
72,198.00㎡(21,839.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5165 |
| 감정평가액 |
93,857,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 75,086,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,508,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5165 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
은곡리 산31-8 |
임야 |
72198㎡ (21,839.90평)
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대상물건은 보성군 조성면 은곡리 소재 "은림마을" 북측 약 0.6-1.2km 거리에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지,
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▦ 보성군 임야 경매 ▦ 2023 타경 5165 ▦ 조성면 급매 ▦ 보성군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월1일 |
근저당권
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119,000,000원 |
| 2017년9월27일 |
근저당권
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252,000,000원 |
| 2018년6월15일 |
근저당권
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119,000,000원 |
| 2018년6월15일 |
지상권
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| 2023년11월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 조림한 편백나무 등 매각 포함
2. 남서쪽 경계선 부근(2곳)에 연고미상 분묘 3기 소재
3. 경계복원측량 필요
4. 맹지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 보성군 조성면 은곡리 은림마을 뒤편에 소재한 임야로 주변 농촌마을및 임야로 형성됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32,216,663원 |
17,699,250원 |
60% |
3회 |
| 6개월 |
21,650,975원 |
14,974,136원 |
86% |
2.1회 |
| 12개월 |
75,304,774원 |
107,307,912원 |
83% |
2.1회 |
전라남도 보성군 조성면 은곡리 산31-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 노동면 거석리 산112
, 토지(대지권): 7,290.25평 |
41,406,400원
28,984,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 노동면 대련리 29-11
, 토지(대지권): 598.81평 |
13,658,550원
7,649,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 노동면 대련리 29-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,056.06평 |
167,240,160원
93,654,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 문덕면 봉갑리 산80-4
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 12,810.57평 |
205,165,700원
58,825,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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임야
전남 보성군 문덕면 용암리 산69
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6,448,000원
6,448,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 보성군 미력면 도개리 산3-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,891.19평 |
252,702,700원
176,892,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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임야
전남 보성군 벌교읍 징광리 산224
, 토지(대지권): 1,939.03평 |
58,972,000원
26,419,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
전남 보성군 벌교읍 징광리 산227
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,191.46평 |
267,388,000원
119,790,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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임야
전남 보성군 보성읍 주봉리 산73
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 556.00평 |
15,071,600원
10,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
전남 보성군 조성면 은곡리 81-7
, 토지(대지권): 187.85평 |
8,073,000원
8,073,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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임야
전남 보성군 조성면 은곡리 산31-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
93,857,400원
75,086,000원 |
유찰
(1회)
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