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본 건은 경기 이천시 경충대로2675번길 29, 4층에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
박OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022년6월17일 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 284,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 198,800,000원으로 떨어져
2024.06.19(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 경충대로2675번길 29, 4층 402호 (중리동,중리동다세대주택1동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
83.13㎡(25.15평) |
| 건물면적 |
68.18㎡(20.62평) |
| 사건번호 |
2023타경38989 |
| 감정평가액 |
284,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 198,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경38989 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1339 분의 83.1284 |
83.1284㎡ (25.15평)
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건물
경충대로2675번길 29 |
4층 402호 (중리동,중리동다세대주택1동) 철근콘크리트구조 |
68.176㎡ (20.62평)
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경기도 이천시 중리동 소재 "이천시청" 북측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕, 개별난방, 방3, 욕실2,
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경기도 이천시 경충대로2675번길 29,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경38989
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 284,000,000원 ,
최저입찰가 198,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2021.11.04. |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월17일 |
근저당권
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112,000,000원 |
| 2023년12월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
권리신고 및 배당요구신청서에 제출한 임대차계약서에 의한 임대차기간은 2021. 10. 28.부터 2023. 10.28.임.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 천만원, 차임 25만원, 전입일 2021.11.04., 확정일자 2021.10.13.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음(건물 현관 등에 `퍼스트빌 A동`으로 표시됨).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
101,666,667원 |
76,063,333원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
147,428,571원 |
99,118,891원 |
71% |
1.4회 |
| 12개월 |
144,500,000원 |
106,698,363원 |
76% |
1.4회 |
경기도 이천시 경충대로2675번길 29, 4층 402호 (중리동,중리동다세대주택1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 경충대로2675번길 29, 4층
건물: 20.62평 , 토지(대지권): 25.15평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 16.99평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 17.90평 |
131,000,000원
64,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 16.99평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 16.99평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 16.99평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 17.90평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 16.99평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 대월면 사동로 138-1,
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 12.18평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 백사면 청백리로 49-2,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 23.30평 |
226,000,000원
110,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115,
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 16.90평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 21.75평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 부발읍 중부대로1857번길 64-4,
건물: 15.59평 , 토지(대지권): 13.18평 |
48,000,000원
23,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 서희로29번길 10-14, 2층
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.72평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 이천시 신둔면 원적로449번길 31-12,
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149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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