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경북 상주시 낙동면 낙동리 산24에 있는 임야

대구지방법원 상주지원 2023타경325입니다.

감정가격은 2,401,526,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,681,068,000원입니다.

2024.06.18(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

소 재 지 경상북도 상주시 낙동면 낙동리 산24
물건용도 임야
토지면적 17,840.00㎡(5,396.60평)
건물면적
사건번호 2023타경325
감정평가액 2,401,526,000원 
최저입찰가 (70%) 1,681,068,000원 
입찰보증금 (10%) 168,106,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.18(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경325 (대구지방법원 상주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

낙동리 산24 		임야 17840㎡ (5,396.60평)
경상북도 상주시 낙동면 낙동리 소재 "낙동강역사이야기관" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 공원, 펜션, 음식점 및 농경지 등으로 형성되어있음. 위치합니다. 생산관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
▦ 상주시 임야 경매 ▦ 2023 타경 325 ▦ 낙동면 급매 ▦ 상주시 임야 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년9월29일 근저당권 1,638,000,000원
2017년9월29일 지상권
2019년1월8일 근저당권 260,000,000원
2022년7월14일 근저당권 260,000,000원
2022년12월30일 가압류 170,000,000원
2023년3월7일 강제경매
2023년9월13일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 임야 특성상 분묘 소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
토지 일부 단독주택 신축허가를 취득하여 허가 부분과 잔여지 부분을 구분 평가함. 공부상 지목이 '임야'이나 실제 허가 부분은 나지 상태임. 임야 특성상 분묘 소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립 여지 있음
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 114,776,483원 148,903,333원 92% 1.7회
6개월 145,267,492원 103,290,000원 72% 2회
12개월 80,735,289원 74,086,667원 122% 2회
경상북도 상주시 낙동면 낙동리 산24
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  임야
 경북 상주시 병성동 산38-2 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 929.89평 		12,910,800원
12,910,800원		 신건
(0회)
2024-06-18  임야
 경북 상주시 헌신동 산14-3 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 741.73평 		16,183,200원
16,183,200원		 신건
(0회)
2024-06-18  임야
 경북 상주시 공성면 용안리 산72 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 1,272.32평 		31,965,600원
31,965,600원		 신건
(0회)
2024-06-18  임야
 경북 상주시 낙동면 낙동리 산24 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 5,396.60평 		2,401,526,000원
1,681,068,000원		 유찰
(1회)