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[ 대구 달서구 아파트 법원경매 ]
달서구경매, 새동네로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 228 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.18(화) 10:00인 대구서부지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권
전유부분과 일체성을 가지는 대지사용권을 대지권이라고 하는데 이는 등기하지 않으면 제3자에게 대항하지 못한다. 부동산등기법상 대지권은 건물과 분리하여 처분할 수 없는 것을 말하며 신청서에 그 권리의 표시를 기재하여야 한다. 부동산등기법은 대지권의 목적인 토지의 표시를 1동의 건물의 표제부에 하고 대지권은 구분건물의 표제부에 표시하는 것으로 되어있다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 새동네로 34, 204동 6층605호 (용산동,성서보람타운)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.43㎡(8.60평) |
| 건물면적 |
59.67㎡(18.05평) |
| 사건번호 |
2024타경228 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 115,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경228 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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32662.7 분의 28.4253 |
28.425㎡ (8.60평)
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건물
새동네로 34 |
6층605호 (용산동,성서보람타운) 철근콘크리트구조 |
59.67㎡ (18.05평)
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대구광역시 달서구 용산동 소재 ‘대구성지초등학교’남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 지역난방,
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사건번호 2024타경228 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 165,000,000원 / 최저입찰가 115,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월10일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2018년11월9일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2024년1월16일 |
임의경매
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| 2024년3월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331,585,714원 |
283,934,150원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
308,138,889원 |
257,861,612원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
336,644,172원 |
270,580,855원 |
81% |
1.2회 |
대구광역시 달서구 새동네로 34, 204동 6층605호 (용산동,성서보람타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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아파트
대구 달서구 갈밭남로 12, 204동
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 18.94평 |
441,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 달서구 구마로12길 89, 507동
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 9.73평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
대구 달서구 구마로14남길 55, 407동
건물: 17.68평 , 토지(대지권): 12.61평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 구마로36길 33, 303동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.84평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 달서대로 719, 102동
건물: 34.61평 , 토지(대지권): 21.09평 |
414,000,000원
202,860,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
대구 달서구 대명천로 101, 107동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.70평 |
314,000,000원
219,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
대구 달서구 도원로 45, 406동
건물: 35.58평 , 토지(대지권): 15.94평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
대구 달서구 상인동 113 상인역이-편한세상1단지
[임차권등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 11.72평 |
525,000,000원
180,075,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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아파트
대구 달서구 새동네로 34, 204동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 8.60평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트
대구 달서구 성지로 12, 703동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.55평 |
152,000,000원
74,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
대구 달서구 성지로 35, 602동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.39평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
대구 달서구 성지로 35, 605동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.54평 |
169,000,000원
40,577,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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아파트
대구 달서구 성지로 42, 803동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.14평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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아파트
대구 달서구 월곡로 320, 106동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 17.43평 |
440,000,000원
308,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 달서구 월배로11길 33, 112동
건물: 34.65평 , 토지(대지권): 16.10평 |
567,000,000원
396,900,000원 |
유찰
(1회)
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