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[ 경남 고성군 답 법원경매 ]
고성군경매, 삼산면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 158 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물권법
"물권관계, 즉 사람이 재화를 직접 지배, 이용하는 재산관계를 규율하는 사법을 말한다. 채권법이 계약을 중심으로 하는 재산법이라고 말할 수 있는 반면 물권법은 소유권을 중심으로 하는 재산법이라 할 수 있다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 삼산면 장치리 453-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,818.00㎡(549.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경158 |
| 감정평가액 |
78,174,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 62,539,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,253,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경158 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장치리 453-1 |
답 |
1818㎡ (549.95평)
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경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "장백마을" 인근에 위치합니다. 자연환경보전지역,
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사건번호 2023타경158 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 78,174,000원 / 최저입찰가 62,539,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월28일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2013년6월28일 |
지상권
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| 2020년6월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년6월23일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
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49,500,000원 |
| 2022년12월29일 |
가압류
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110,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
강제경매
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| 2023년7월4일 |
가압류
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135,790,000원 |
| 2023년9월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*고성군 삼산면 장치리 453-56건의 제시외 공장 3동 모두 `유치권행사중`이라는 플랜카드 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
187,530,903원 |
87,570,050원 |
49% |
4.6회 |
| 6개월 |
114,335,743원 |
54,237,481원 |
49% |
4.3회 |
| 12개월 |
147,339,712원 |
79,017,919원 |
55% |
3.6회 |
경상남도 고성군 삼산면 장치리 453-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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답
경남 고성군 대가면 척정리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.03평 |
4,300,000원
902,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 거류면 거산리 247-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
20,856,000원
4,374,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-17
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답
경남 고성군 동해면 용정리 587-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 612.56평 |
155,925,000원
51,094,000원 |
유찰
(5회)
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2024-04-15
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답
경남 고성군 하이면 사곡리 26
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 637.97평 |
27,417,000원
14,038,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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답
경남 고성군 고성읍 율대리 711-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.86평 |
17,255,000원
5,654,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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답
경남 고성군 회화면 녹명리 362-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.61평 |
146,098,000원
74,802,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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답
경남 고성군 고성읍 우산리 160-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.65평 |
31,939,000원
20,441,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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답
경남 고성군 영현면 연화리 888
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
52,475,600원
33,584,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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답
경남 고성군 고성읍 서외리 250-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,590.85평 |
1,272,672,000원
814,510,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
경남 고성군 영현면 침점리 496-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 693.33평 |
84,804,000원
54,274,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
경남 고성군 거류면 신용리 322-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 698.78평 |
239,320,000원
191,456,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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답
경남 고성군 고성읍 대독리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 771.98평 |
96,976,000원
77,581,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-73
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,577.30평 |
417,480,000원
333,984,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 삼산면 장치리 453-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 549.95평 |
78,174,000원
62,539,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 고성군 거류면 거산리 57
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 195.11평 |
21,285,000원
17,028,000원 |
유찰
(1회)
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