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경남 고성군 삼산면 장치리 453-56에 있는 공장
창원지방법원 통영지원 2023타경158입니다.
감정가격은 1,191,590,600원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 953,272,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 삼산면 장치리 453-56
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,700.00㎡(1,724.25평) |
| 건물면적 |
1,589.06㎡(480.69평) |
| 사건번호 |
2023타경158 |
| 감정평가액 |
1,191,590,600원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 953,272,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,327,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경158 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장치리 453-56 |
공장용지 |
5700㎡ (1,724.25평)
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건물
해명길 239 |
단층 공장 |
357㎡ (107.99평)
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| 단층 공장 |
198.17㎡ (59.95평)
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| 단층 공장 |
1033.89㎡ (312.75평)
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제시외건물
장치리 453-56 |
수변전설비 |
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경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "장백마을" 인근에 위치합니다. 자연환경보전지역,
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경남 고성군 삼산면 장치리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경158
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,191,590,600원 ,
최저입찰가 953,272,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2022.10.13 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년6월28일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2013년6월28일 |
지상권
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| 2020년6월23일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년6월23일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년11월16일 |
가압류
|
165,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
근저당권
|
118,800,000원 |
| 2022년4월5일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년4월11일 |
근저당권
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11,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
가압류
|
49,500,000원 |
| 2022년12월29일 |
가압류
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110,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
강제경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월2일 |
강제경매
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| 2023년6월27일 |
강제경매
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| 2023년7월4일 |
가압류
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135,790,000원 |
| 2023년10월31일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 구축물 매각 포함.
- 목록 1 일부는 '소하천구역' 에 저촉.
- 목록 4-6 2023.7.20. 주식회사 라온하이테크로부터 공사대금 금 203,958,904원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*고성군 삼산면 장치리 453-56건의 제시외 공장 3동 모두 `유치권행사중`이라는 플랜카드 부착되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
291,993,600원 |
142,186,000원 |
97% |
3.4회 |
| 6개월 |
761,377,509원 |
556,209,271원 |
86% |
3.3회 |
| 12개월 |
1,401,464,224원 |
976,910,193원 |
73% |
3.1회 |
경상남도 고성군 삼산면 장치리 453-56 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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공장
경남 고성군 삼산면 미룡리 527
건물: 82.70평 , 토지(대지권): 85.91평 |
43,405,650원
43,405,650원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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공장
경남 고성군 삼산면 장치리 453-56
[유치권]
건물: 480.69평 , 토지(대지권): 1,724.25평 |
1,191,590,600원
953,272,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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공장
경남 고성군 마암면 두호리 374-5
건물: 785.68평 , 토지(대지권): 930.79평 |
1,560,759,320원
799,109,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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공장
경남 고성군 고성읍 월평리 671-2
건물: 193.09평 , 토지(대지권): 1,172.79평 |
2,118,666,320원
694,245,000원 |
유찰
(5회)
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