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감정가는
1,071,809,000원입니다.
최저입찰가는 750,266,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 75,026,600원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 관산동 538-67
▧ 유형 : 임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 69397
▧ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 538-67
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,969.00㎡(898.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경69397 |
| 감정평가액 |
1,071,809,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 750,266,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,026,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경69397 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관산동 538-67 |
임야 |
1649㎡ (498.82평)
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| 임야 |
1320㎡ (399.30평)
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경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "가장동삼거리" 북동측 인근 및 원거리에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경69397 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 1,071,809,000원 / 최저입찰가 750,266,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월17일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2021년5월17일 |
지상권
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| 2021년7월14일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
압류
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| 2022년6월7일 |
가등기
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| 2023년7월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘는 발견하지 못하였음
2. 목록2 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘는 발견하지 못하였고, 인접토지(관산동 538-62)와의 경계부분에 제시외 비닐하우스 형태의 시설물이 소재하고 있음
3. 목록3 토지의 지목이 임야이나 현황은 대부분 제시외 분묘 2기가 소재하는 묘지로 조성되어 있고, 일부에 소나무 등이 식재되어 있음
4. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,987,525,500원 |
795,500,000원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,181,762,500원 |
469,104,075원 |
47% |
2.5회 |
| 12개월 |
652,309,724원 |
288,781,913원 |
76% |
1.9회 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 538-67 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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임야
경기 고양시 덕양구 오금동 산119
, 토지(대지권): 179.99평 |
67,235,000원
47,065,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경기 고양시 덕양구 대자동 산3-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 604.70평 |
95,952,000원
67,166,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
경기 고양시 덕양구 용두동 85-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.94평 |
258,825,000원
181,178,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 고양시 덕양구 지축동 725-25
, 토지(대지권): 874.23평 |
818,680,000원
196,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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임야
경기 고양시 덕양구 토당동 647-17
, 토지(대지권): 72.07평 |
395,426,000원
276,798,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
경기 고양시 덕양구 관산동 538-67
, 토지(대지권): 898.12평 |
1,071,809,000원
750,266,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 고양시 덕양구 오금동 산110
|
847,793,000원
847,793,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 덕양구 관산동 산7-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,429.88평 |
2,607,509,500원
894,376,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 덕양구 벽제동 산51-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,573.87평 |
2,996,676,000원
1,027,860,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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임야
경기 고양시 덕양구 지축동 산60-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10,109.85평 |
1,403,682,000원
1,403,682,000원 |
신건
(0회)
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