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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경북 김천시 남면 운곡리 산34에 위치한
임야(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.07.11. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 100,682,460원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 70,478,000원으로 떨어져
2024.06.14(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 남면 운곡리 산34
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
21,421.80㎡(6,480.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1912 |
| 감정평가액 |
100,682,460원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,478,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,047,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.14(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1912 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운곡리 산34 |
임야 |
21421.80㎡ (6,480.09평)
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▦ 김천시 임야 경매 ▦ 2023 타경 1912 ▦ 남면 급매 ▦ 김천시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년8월22일 |
근저당권
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20,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
강제경매
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| 2023년7월18일 |
압류
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| 2023년12월14일 |
가압류
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417,450,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
2. 별지 물건비고와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 운곡리 산34 및 은림리 산42는 공부상 표시와 같은 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,802,338원 |
35,929,804원 |
35% |
3.6회 |
| 6개월 |
112,205,160원 |
35,094,033원 |
37% |
3.4회 |
| 12개월 |
120,215,579원 |
57,454,501원 |
55% |
2.8회 |
경상북도 김천시 남면 운곡리 산34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 조마면 대방리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,330.04평 |
17,159,115원
8,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 교동 157-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 140.97평 |
20,504,000원
14,353,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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임야
경북 김천시 지례면 도곡리 산22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,720.13평 |
50,460,000원
35,322,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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임야
경북 김천시 부항면 안간리 산55
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,280.03평 |
164,232,000원
39,432,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-14
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임야
경북 김천시 감문면 은림리 산42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,640.13평 |
99,968,400원
69,978,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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임야
경북 김천시 남면 운곡리 산34
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,480.09평 |
100,682,460원
70,478,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 농소면 용암리 산144
, 토지(대지권): 645.54평 |
209,132,000원
146,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 구성면 송죽리 45-1
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
393,891,900원
193,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경북 김천시 다수동 713
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,470.41평 |
411,199,000원
287,839,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경북 김천시 감천면 무안리 산40-2
, 토지(대지권): 50,689.62평 |
704,686,000원
493,280,000원 |
유찰
(1회)
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