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한
공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,347,424,900원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,643,197,000원입니다.
사건번호는 2023타경62729이며
수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 164,319,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 목동 143-5
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,894.00㎡(572.94평) |
| 건물면적 |
711.14㎡(215.12평) |
| 사건번호 |
2023타경62729 |
| 감정평가액 |
2,347,424,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,643,197,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 164,319,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경62729 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
목동 143-5 |
공장용지 |
1814㎡ (548.74평)
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| 도로 |
80㎡ (24.20평)
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건물
염소골길 55-8 |
1층 공장 |
485.04㎡ (146.72평)
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제시외건물
목동 143-5 |
창고등 |
30
㎡(9.08평) |
| 창고등 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고등 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고등 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고등 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고등 |
48
㎡(14.52평) |
| 화장실 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 창고등 |
42.5
㎡(12.86평) |
| 창고등 |
30
㎡(9.08평) |
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경기도 광주시 목동 소재 "목동마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 경사지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 62729 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 광주시 목동 143-5 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| HOOO |
목록3 |
2022.04.04 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월22일 |
근저당권
|
1,308,000,000원 |
| 2021년1월11일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년12월22일 |
근저당권
|
1,308,000,000원 |
| 2021년1월11일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함(1-6~1-9)
이동식컨테이너박스 매각에서 제외(1-1~1-5)
목록2는 지분매각임(갑구10번 주식회사은성테크 지분 1/3). 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
목록1은 공업용 건부지로 이용중이고 일부는 현황 법면상태임
목록2는 도로 등으로 이용중임
목록3은 공장으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지(목동 143-5)지상에 제시외 콘테이너 4~5동이있는데 (주)은성테크 사무실로 사용하고 있는것으로 보이고, 창고용 천막2동이 있음.
- 본건 토지(목동 143-30)는 `목동 143-5 토지`와 인접해 있는데 본건건물 진입로로 사용되는것으로 보임.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,827,374,448원 |
1,552,296,002원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
1,302,783,709원 |
1,051,671,628원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
1,313,358,458원 |
1,003,751,461원 |
64% |
2.3회 |
경기도 광주시 목동 143-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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공장
경기 광주시 곤지암읍 오향리 406-1
건물: 430.61평 , 토지(대지권): 578.68평 |
1,974,340,250원
1,974,340,250원 |
재진행
(0회)
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2024-06-10
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공장
경기 광주시 도척면 유정리 199-2
[농지취득자격증명]
건물: 275.11평 , 토지(대지권): 447.40평 |
1,651,390,000원
1,651,390,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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공장
경기 광주시 목동 143-5
건물: 215.12평 , 토지(대지권): 572.94평 |
2,347,424,900원
1,643,197,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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공장
경기 광주시 문형동 12-36
건물: 568.31평 , 토지(대지권): 1,501.01평 |
4,347,625,700원
4,347,625,700원 |
신건
(0회)
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