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오늘은 경남 창원시 마산합포구 진동면에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경101833 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
감정가격은 45,856,272원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 36,685,000원입니다.
토지면적은 8,044.96㎡(2,433.60평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산59
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
8,044.96㎡(2,433.60평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경101833 |
| 감정평가액 |
45,856,272원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 36,685,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,668,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경101833 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교동리 산59 |
임야 |
8044.96㎡ (2,433.60평)
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기호 1: 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 동전마을회관 남서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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경남 창원시 마산합포구 진동면에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경101833
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 45,856,272원 ,
최저입찰가 36,685,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년7월15일 |
가압류
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10,360,349원 |
| 2021년4월28일 |
가압류
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9,456,431원 |
| 2021년11월29일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
가압류
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67,616,438원 |
| 2023년3월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회에 한함). 현황 임야이며 육안으로 확인되지 않는 다른 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도상 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `농경지`
본건2.현황 `임야`이며, 육안으로 확인되는 분묘1기 외 확인되지 않는 다른 분묘가 소재할수 있음.
본건3.5.6.현황 `임야`이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할수 있음.
본건4.제시목록상 `전`이나 현황 `대`로 위 지상에 타인 소유로 탐문되는 제시외 주택 2동 소재함.
본건7.현황 `대`로 위 지상에 건축물대장상 타인 소유의 제시외건물(주택 등) 및 종물,부합물 다수동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25,978,860원 |
5,648,690원 |
26% |
6.8회 |
| 6개월 |
262,067,750원 |
46,740,575원 |
24% |
7회 |
| 12개월 |
457,667,521원 |
239,136,039원 |
34% |
5.8회 |
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 산59 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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임야
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4.79평 |
221,760원
177,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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임야
경남 창원시 마산합포구 진동면 인곡리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 142.93평 |
8,504,640원
6,804,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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임야
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 720.00평 |
16,185,088원
12,948,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 186.95평 |
17,304,000원
13,843,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 창원시 마산합포구 현동 산34
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 999.97평 |
42,974,100원
22,002,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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임야
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,433.60평 |
45,856,272원
36,685,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 966.49평 |
70,921,500원
56,737,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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임야
경남 창원시 마산합포구 진전면 율티리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.00평 |
86,677,620원
18,178,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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임야
경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,543.44평 |
102,241,700원
81,793,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 창원시 마산합포구 진전면 시락리
, 토지(대지권): 9,711.76평 |
234,366,500원
149,994,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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임야
경남 창원시 마산합포구 구산면 심리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,997.90평 |
385,775,000원
308,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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임야
경남 창원시 마산합포구 구산면 옥계리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,960.03평 |
497,744,000원
254,845,000원 |
유찰
(3회)
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