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서울서부지방법원 경매5계 2023 타경 56889
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 연희로16길 4, 4층401호 (연희동,백광아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
42.42㎡(12.83평) |
| 건물면적 |
123.10㎡(37.24평) |
| 사건번호 |
2023타경56889 |
| 감정평가액 |
616,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 492,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경56889 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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469.0 분의 42.42 |
42.42㎡ (12.83평)
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건물
연희로16길 4 |
4층401호 (연희동,백광아파트) 철근콘크리트구조 |
110.1㎡ (33.31평)
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제시외건물
연희로16길 4 |
베란다 |
13
㎡(3.93평) |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 56889 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서대문구 연희로16길 4, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
401호 |
2016.07.01 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년2월2일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2009년9월7일 |
압류
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| 2009년11월16일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2010년10월26일 |
압류
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| 2013년4월22일 |
압류
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| 2014년4월21일 |
압류
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| 2015년4월14일 |
압류
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| 2016년1월21일 |
압류
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| 2017년2월20일 |
압류
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| 2018년4월10일 |
압류
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| 2019년7월15일 |
압류
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| 2020년4월23일 |
압류
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| 2021년3월5일 |
압류
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| 2022년2월17일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함
2. 감정서(2022.10.05.)에 의하면 본건의 경우 집합건물대장(전유부, 갑)상 무당증축에 따른 위반건축물(주택과-21649(2012.08.31.)호)로 등재되어 있으니 유의바라며, 경매참여시는 이에 대한 제반 사항들을 별도 확인바람. |
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
854,687,500원 |
785,534,874원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
758,730,000원 |
686,831,782원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
797,829,348원 |
688,054,334원 |
86% |
1.3회 |
서울특별시 서대문구 연희로16길 4, 4층401호 (연희동,백광아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 모래내로 151, 9층924호
[임차권등기]
건물: 3.94평 , 토지(대지권): 2.18평 |
187,000,000원
10,280,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-25
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아파트
서울 서대문구 증가로 150, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.76평 |
1,170,000,000원
936,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
서울 서대문구 증가로 150, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.04평 |
1,160,000,000원
1,160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
서울 서대문구 증가로 191, 110동
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822,000,000원
822,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
서울 서대문구 연희로32길 48, 102동
건물: 36.36평 , 토지(대지권): 15.99평 |
1,160,000,000원
928,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
서울 서대문구 연희로16길 4, 4층401호
건물: 37.24평 , 토지(대지권): 12.83평 |
616,000,000원
492,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 신촌로 1, 7층711호
건물: 5.20평 , 토지(대지권): 1.23평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 신촌로 1, 8층804호
건물: 5.20평 , 토지(대지권): 1.23평 |
214,000,000원
171,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 신촌로 1, 8층812호
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.20평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 독립문로8길 54, 105동
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 9.70평 |
892,000,000원
713,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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아파트
서울 서대문구 세검정로1길 95, 113동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 11.33평 |
602,000,000원
602,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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아파트
서울 서대문구 세검정로1길 95, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.35평 |
635,000,000원
508,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 홍은중앙로 149, 104동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.14평 |
623,000,000원
498,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 서대문구 통일로 510, 107동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.68평 |
1,090,000,000원
1,090,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
서울 서대문구 세검정로3길 63, 101동
건물: 14.02평 , 토지(대지권): 4.24평 |
402,000,000원
321,600,000원 |
유찰
(1회)
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