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충북 영동군 용산면 천작리 12-1에 있는 임야
청주지방법원 영동지원 2023타경11202입니다.
감정가격은 584,971,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 467,977,000원입니다.
2024.06.18(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 영동군 용산면 천작리 12-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
14,321.00㎡(4,332.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11202 |
| 감정평가액 |
584,971,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 467,977,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,797,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11202 (청주지방법원 영동지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
천작리 12-1 |
전 |
289㎡ (87.42평)
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| 임야 |
10885㎡ (3,292.71평)
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| 임야 |
3147㎡ (951.97평)
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충청북도 영동군 용산면 한곡리 소재 "영동일반산업단지" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11202 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 영동군 용산면 천작리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월18일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2021년8월19일 |
가압류
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51,682,460원 |
| 2021년11월23일 |
압류
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| 2022년2월21일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2022년3월30일 |
가압류
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16,900,000원 |
| 2022년4월4일 |
압류
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| 2022년4월29일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2022년6월9일 |
가압류
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45,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
근저당권
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200,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 계획관리지역이며 인접지와의 경계가 불분명하여 측량을 요함. 목록1 공부상 전이나 현황 평탄 대지임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰 요망).
목록1,2는 개발허가를 득한 평탄조성 공사중 중단된 토지임. 고속국도법상의 접도구역에 저촉됨(평가에 반영됨) 축대는 매각대상이나 지상 적치된 석재는 매각에서 제외함. 목록3은 자연림으로 고속국도법상의 접도구역에 저촉됨 입목도 평가에 포함. 목록2에 대하여 컨테이너 1동에 KD산업(주) 유치권 행사중이라는 현수막이 부착되어 있으며, 유치권 성립여부는 불명확함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
74,144,260원 |
36,013,667원 |
72% |
2.7회 |
| 6개월 |
60,328,883원 |
29,526,929원 |
67% |
2.8회 |
| 12개월 |
50,094,062원 |
26,562,816원 |
73% |
2.4회 |
충청북도 영동군 용산면 천작리 12-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
충북 영동군 황간면 소계리 산49-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 62,573.94평 |
313,053,000원
200,354,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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임야
충북 영동군 학산면 봉림리 산44
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,299.97평 |
18,545,300원
6,077,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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임야
충북 영동군 심천면 길현리 산17
, 토지(대지권): 11,547.03평 |
99,247,200원
50,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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임야
충북 영동군 황간면 우매리 산11-32
, 토지(대지권): 1,046.35평 |
24,904,800원
19,924,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
충북 영동군 용산면 천작리 12-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 4,332.10평 |
584,971,000원
467,977,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
충북 영동군 황간면 우매리 산12-15
, 토지(대지권): 684.86평 |
46,382,800원
37,106,000원 |
유찰
(1회)
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