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근린상가 경매 / 미추홀구 경인로 306, 1층112호 (도화동,올레오)/ 근린상가 경매 / 2022타경13799
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층112호 (도화동,올레오)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.24㎡(1.28평) |
| 건물면적 |
26.28㎡(7.95평) |
| 사건번호 |
2022타경13799 |
| 감정평가액 |
119,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 83,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,330,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경13799 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2354.4 분의 4.2382 |
4.238㎡ (1.28평)
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건물
경인로 306 |
1층112호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
26.2800㎡ (7.95평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안우체국" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 13799 ▦ 올레오 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년10월23일 |
근저당권
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119,860,000원 |
| 2020년3월23일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2021년1월19일 |
압류
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| 2021년1월19일 |
압류
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| 2022년11월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화1동 행정복지센터가 있음.
- 본건 목록 1. 부동산은 아파트 관리사무소 소장에게 물어서 호실을 특정하여 사진 촬영하였으며 상가 출입문에 호실은 미표시이고, 관리소장의 말에 의하면 아직까지 임대가 되지 않아 공실이라고 말함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,358,650원 |
153,438,179원 |
52% |
2.7회 |
| 6개월 |
835,514,465원 |
425,439,606원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
706,847,149원 |
386,301,551원 |
57% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 1층112호 (도화동,올레오) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 5층501호
건물: 18.64평 , 토지(대지권): 3.92평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 4층402호
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 4.12평 |
161,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 2층203호
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 5.93평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 2층202호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 지1층1호
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 7.99평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 미추홀구 미추로 5, 2층201호
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 4.00평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
576,240,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층103호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
118,678,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
118,678,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층112호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.28평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층202호
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 3.32평 |
474,000,000원
232,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 독배로 379, 지하2층
[법정지상권]
건물: 268.49평 |
691,600,000원
484,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층107호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 2.03평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
인천 미추홀구 한나루로 604, 12층2호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.95평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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