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경남 쌍책면 상신리 대지 경매 합천군
2023타경11932
소재지 - 경상남도 합천군 쌍책면 상신리 668-1
감정가 : 36,035,000
최저가 : 28,828,000
매각기일 : 2024.06.21(금) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 합천군 쌍책면 상신리 668-1
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
544.00㎡(164.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11932 |
| 감정평가액 |
36,035,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 28,828,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,882,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11932 (창원지방법원 거창지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상신리 668-1 |
대 |
128㎡ (38.72평)
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| 대 |
416㎡ (125.84평)
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경상남도 합천군 쌍백면 상신리 소재 "원촌마을" 내에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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경남 합천군 쌍책면 상신리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경11932
창원지방법원 거창지원에서 경매 진행
감정가격 36,035,000원 ,
최저입찰가 28,828,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 감정서상 제시외 건물(감정서 기호ㄱ, 창고, 경량철골조판넬지붕단층 65㎡)을 위한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지상 소재 감정서상 제시외 건물(감정서 기호ㄱ, 창고, 경량철골조판넬지붕단층 65㎡)은 매각에서 제외, 이를 위한 법정지상권 성립여부 불분명함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
3. 목록2 지상 소재 이동가능한 비닐하우스는 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 쌍책면 상신리 668-1 : 쌍책면 상신리 소재 박곡마을 서측원거리에 위치하며 현황은 인접지(661-5)와 걸쳐 제시외건물 이 소재한 주택부지 로 이용됨.
2. 합천군 쌍책면 상신리 665-1 : 쌍책면 상신리 소재 박곡마을 서측원거리에 위치하며 현황은 일부는 주택부지, 일부는 전, 일부는 법면, 도로 상태이며, 위지상에 타인소유(전종환)이설가능한 철파이프조 비닐하우스1동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
27,987,850원 |
13,880,000원 |
35% |
6회 |
| 12개월 |
58,456,427원 |
35,629,000원 |
52% |
3.7회 |
경상남도 합천군 쌍책면 상신리 668-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 쌍책면 사양리 159
, 토지(대지권): 96.20평 |
14,830,000원
4,859,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 묘산면 산제리 307-13
, 토지(대지권): 117.67평 |
88,347,000원
56,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 쌍책면 상신리 668-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 164.56평 |
36,035,000원
28,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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대지
경남 합천군 덕곡면 병배리 217
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 126.75평 |
21,731,700원
21,731,700원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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대지
경남 합천군 가야면 성기리 482-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 69.14평 |
7,961,320원
2,087,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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대지
경남 합천군 가야면 이천리 66
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10,414,000원
7,289,800원 |
신건
(0회)
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