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| 소 재 지 |
경기도 김포시 대곶면 대곶북로 259 (나동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,369.60㎡(1,624.30평) |
| 건물면적 |
642.50㎡(194.36평) |
| 사건번호 |
2023타경45093 |
| 감정평가액 |
4,171,729,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,920,211,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 292,021,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경45093 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송마리 1-65 |
임야 |
17㎡ (5.14평)
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| 도로 |
50㎡ (15.13평)
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| 도로 |
3.20㎡ (0.97평)
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| 공장용지 |
85㎡ (25.71평)
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| 공장용지 |
2705㎡ (818.26평)
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| 도로 |
31.20㎡ (9.44평)
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| 도로 |
39.20㎡ (11.86평)
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| 공장용지 |
2439㎡ (737.80평)
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건물
대곶북로 259 |
단층 공장 |
120㎡ (36.30평)
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| 단층 공장 |
198㎡ (59.90평)
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| 단층 사무실 |
108㎡ (32.67평)
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| 단층 공장 |
198㎡ (59.90평)
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제시외건물
대곶북로 257 |
화장실 |
18.5
㎡(5.60평) |
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경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕,
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경기도 김포시 대곶면 대곶북로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경45093
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 4,171,729,800원 ,
최저입찰가 2,920,211,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
대곶북로 259(가동) |
2021.06.10 |
[보]50,000,000
[월]7,000,000 |
| 주OO |
전부 |
2021.06.10 |
[보]50,000,000
[월]8,000,000 |
| 주OO |
대곶북로 257(나동) |
2021.11.10 |
[보]30,000,000
[월]3,000,000 |
| 레OO |
대곶북로 259(나동) |
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| (OO |
대곶북로 259(가동) |
2023.05.09 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| (OO |
대곶북로 259(가동) |
2023.02.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 블루모터스 : 상가건물임대차 현황서와 임대차계약서에는 월세가 7,000,000만원으로 기재되어 있으며 2021. 5. 25.일자 임대차계약서에는 월세금에 대하여 임대기간 1년후 월세를 올린다고 기재되어 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월21일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2020년8월21일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2020년12월7일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2023년11월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년8월21일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2020년8월21일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2023년11월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
특별한 사정이 없는 한 일괄매각 토지 중 일부의 공유자는 전체 일괄매각 토지에 대해 우선매수청구권을 행사 못함(2005마1078) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록10 건물 옆에는 제시외 컨테이너박스 2동이 존재하고, 목록2 건물 옆으로는 철재파이프 및 천막으로 건축한 건축물 3동이 존재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
877,709,834원 |
688,509,789원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
1,169,539,390원 |
857,728,565원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,163,311,397원 |
898,784,285원 |
74% |
1.5회 |
경기도 김포시 대곶면 대곶북로 259 (나동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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공장
경기 김포시 월곶면 포내리 268-9
[분묘기지권,유치권]
건물: 202.82평 , 토지(대지권): 944.10평 |
857,886,530원
294,256,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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공장
경기 김포시 대곶면 거물대리 58
건물: 336.68평 , 토지(대지권): 1,288.95평 |
2,585,160,000원
1,809,612,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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공장
경기 김포시 대곶면 송마리 100-6
건물: 193.72평 , 토지(대지권): 609.54평 |
1,630,530,000원
1,141,371,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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공장
경기 김포시 대곶면 대곶북로 259
건물: 194.36평 , 토지(대지권): 1,624.30평 |
4,171,729,800원
2,920,211,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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공장
경기 김포시 대곶면 거물대리 272-1
건물: 174.31평 , 토지(대지권): 513.65평 |
1,443,224,240원
1,010,257,000원 |
유찰
(1회)
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