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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 연천군 왕징면 노동리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.06.18(화) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 연천군 왕징면 노동리 270
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,475.00㎡(446.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73171 |
| 감정평가액 |
38,325,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 26,828,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,682,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경73171 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노동리 270 |
전 |
354㎡ (107.09평)
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| 전 |
1121㎡ (339.10평)
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본건 기호 1,2는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "나부골마을" 남서측 근거리에, 기호 3은 "나부골마을"북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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경기도 연천군 왕징면 노동리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경73171
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 38,325,000원 ,
최저입찰가 26,828,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월28일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2015년10월28일 |
지상권
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| 2020년11월2일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,2 모두 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 미반환)
3.감정서에 의하면 목록1토지 전체, 목록2 토지 일부는 현황도로 및 구거로서 공법상 제한 정도및 이용의 불리한 점을 감안하여 평가하였다고 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 전이나, 현황은 도로 및 하천 부지로 사용되고 있으며
- 이는 목측에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이나, 현황은 도로 및 하천 부지로 사용되고, 나머지는 경사지에 잡풀이 있으며
- 이는 목측에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 대지이나, 현황은 도로 등으로 사용되고 있으며
- 이는 목측에 의한 것이니 정확한 위치나 면적 등은 별도의 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
99,102,745원 |
67,361,720원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
121,342,666원 |
77,124,423원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
220,784,526원 |
196,383,081원 |
67% |
1.9회 |
경기도 연천군 왕징면 노동리 270 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
경기 연천군 백학면 석장리 165
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,479.83평 |
78,272,000원
78,272,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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전
경기 연천군 군남면 삼거리 산95
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 660.06평 |
67,642,000원
67,642,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
전
경기 연천군 왕징면 노동리 270
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 446.19평 |
38,325,000원
26,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
전
경기 연천군 전곡읍 은대리 728
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.00평 |
105,270,000원
73,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
경기 연천군 백학면 두일리 67-3
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 1,952.94평 |
890,928,000원
623,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
경기 연천군 백학면 통구리 460
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,115.87평 |
1,746,888,800원
599,183,000원 |
유찰
(3회)
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