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[ 강원 삼척시 임야 법원경매 ]
삼척시경매, 미로면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 53326 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 춘천지방법원 강릉지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물권법
"물권관계, 즉 사람이 재화를 직접 지배, 이용하는 재산관계를 규율하는 사법을 말한다. 채권법이 계약을 중심으로 하는 재산법이라고 말할 수 있는 반면 물권법은 소유권을 중심으로 하는 재산법이라 할 수 있다. "
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 삼척시 미로면 무사리 산78-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
9,124.00㎡(2,760.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53326 |
| 감정평가액 |
11,861,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 8,303,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 830,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경53326 (춘천지방법원 강릉지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
무사리 산78-2 |
임야 |
9124㎡ (2,760.01평)
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강원특별자치도 삼척시 미로면 무사리에 소재하는 "무사교" 북서측 및 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경53326 / 경매진행 법원 춘천지방법원 강릉지원
감정가격 11,861,200원 / 최저입찰가 8,303,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년2월15일 |
가등기
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| 2023년6월8일 |
가압류
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22,652,087원 |
| 2023년11월1일 |
강제경매
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| 2023년11월28일 |
가압류
|
30,170,061원 |
| 2023년12월14일 |
강제경매
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| 2023년12월27일 |
가압류
|
18,666,320원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-갑구 순위 5번 소유권이전청구권가등기(2011.2.15.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 가등기권자의 상속인(2020.5.21. 제4796호 협의분할에 의한 상속)이 현재의 소유자임. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-지적경계불분명, 접경필지와 정확한 경계측량이 요구 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호1,2번은 삼척시 미로면 행정복센타 북측인근에 위치함.
현 황:본건 기호1번은 농림지역의 임야로 현재 지상에 소나무 및 기타 잡목이
자생하고 있으며 지상 위 분묘 소재 여부는 불분명하며 접경필지와의
정확한 경계측량이 요구됨.
현 황:본건 기호2번은 농림지역,도시지역,자연녹지지역의 임야로 지상에
소나무 및 기타 잡목이 자생하고 있으며 지상 위 분묘 소재 여부는
불분명하며 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
강원특별자치도 삼척시 미로면 무사리 산78-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
강원 삼척시 원덕읍 산양리 산321
|
114,640,680원
114,640,680원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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임야
강원 삼척시 정상동 492
|
4,403,000원
4,403,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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임야
강원 삼척시 도계읍 늑구리 산194-9
[법정지상권]
, 토지(대지권): 706.64평 |
67,744,000원
26,327,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
강원 삼척시 원덕읍 노곡리 산175-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,686.74평 |
334,472,000원
114,724,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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임야
강원 삼척시 평전동 산73
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,499.45평 |
92,547,440원
45,348,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
임야
강원 삼척시 하장면 숙암리 산33
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15,720.02평 |
38,975,250원
27,283,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
강원 삼척시 도계읍 산기리 산6-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,779.93평 |
12,999,540원
9,100,000원 |
유찰
(1회)
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