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[ 인천 남동구 아파트 법원경매 ]
남동구경매, 선수촌공원로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 533863 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유치권
타인의 물건 또는 유가증권을 점유하고 있는 자가 그 물건 또는 유가증권에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치할 수 있는 권리
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 101동 8층805호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.32㎡(14.01평) |
| 건물면적 |
51.95㎡(15.71평) |
| 사건번호 |
2023타경533863 |
| 감정평가액 |
311,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 217,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,770,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경533863 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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26195.9 분의 46.316 |
46.316㎡ (14.01평)
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건물
선수촌공원로 85 |
8층805호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) 철근콘크리트구조 |
51.95㎡ (15.71평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교" 북동측인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 533863 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 선수촌공원로 85, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월19일 |
근저당권
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215,600,000원 |
| 2022년11월1일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
가압류
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7,565,135원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
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설정된 것으로
보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
322,300,000원 |
281,337,736원 |
85% |
2회 |
| 6개월 |
346,736,842원 |
298,808,946원 |
83% |
1.9회 |
| 12개월 |
402,244,681원 |
324,979,616원 |
80% |
1.5회 |
인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 101동 8층805호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
인천 남동구 포구로 98, 1301동
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 12.77평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
인천 남동구 석촌로46번길 46, 9층903호
건물: 12.11평 , 토지(대지권): 2.19평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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아파트
인천 남동구 호구포로899번길 8, 14층1408호
건물: 23.20평 , 토지(대지권): 6.94평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
인천 남동구 소래역남로 40, 비동
[별도등기]
건물: 31.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
604,000,000원
604,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
인천 남동구 매소홀로 1030, 104동
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 5.71평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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아파트
인천 남동구 석산로 138, 110동
[별도등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.42평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 남동구 구월로 192, 1204동
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 13.28평 |
610,000,000원
427,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 남동구 논고개로 17, 1118동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.60평 |
519,000,000원
363,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
인천 남동구 주안로 263, 4층401호
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 8.27평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1410호
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 2.18평 |
192,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
인천 남동구 선수촌로 8, 801동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 13.82평 |
476,000,000원
476,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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아파트
인천 남동구 경인로524번길 16, 5동
[임차권등기]
건물: 30.90평 , 토지(대지권): 17.92평 |
437,000,000원
214,130,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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아파트
인천 남동구 남동대로777번길 9, 14층1409호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 2.14평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
인천 남동구 석산로 138, 109동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.11평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
인천 남동구 호구포로 858, 4동
건물: 26.83평 , 토지(대지권): 11.99평 |
316,000,000원
221,200,000원 |
유찰
(1회)
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