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전북 낭산면 한기2길 주택 경매 익산시
2023타경27050
소재지 - 전라북도 익산시 낭산면 한기2길 50-4
감정가 : 31,739,800
최저가 : 31,739,800
매각기일 : 2024.05.13(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 낭산면 한기2길 50-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
337.00㎡(101.94평) |
| 건물면적 |
165.60㎡(50.09평) |
| 사건번호 |
2023타경27050 |
| 감정평가액 |
31,739,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 31,739,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,173,980원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경27050 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용기리 1010 |
전 |
337㎡ (101.94평)
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건물
한기2길 50-4 |
단층 단독주택 |
20.8㎡ (6.29평)
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| 단층 부속사 |
14.8㎡ (4.48평)
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제시외건물
한기2길 50-4 |
처마 |
61
㎡(18.45평) |
| 처마 |
10
㎡(3.03평) |
| 화장실 |
5
㎡(1.51평) |
| 퇴비사 등 |
54
㎡(16.34평) |
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대상물건은 전라북도 익산시 삼기면 오룡리 소재 "익산 제3일반산업단지" 북측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 기와지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 27050 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 익산시 낭산면 한기2길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2009.09.16 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년12월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년12월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임
3. 목록2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 건물은 `단층 단독주택 1동, 단층 부속사 1동`이고, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
0. 목록2 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 대부분의 토지가 목록1 건물의 부지로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 건물은 `단층 주택 1동, 단층 부속사 1동`이고, 외관상 특이사항 발견하지 못하였음.
0. 목록4 토지는 지목이 `대지`이고,대부분의 토지가 목록3 건물의 부지 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록5 토지는 지목이 `대지`이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
(제시 외)
- 목록2 토지상에 `창고` 용도로 보이는 철골조 함석지붕 구조물 1개가 있음.
- 목록4 토지상에 블럭 및 철제파이프 구조 함석지붕 구조물 1개(개사육 시설로 보임), 블럭조 슬레이트 지붕 건물 2동(1동은 `창고` 용도, 1동은 `축사` 용도로 보임)이 있음
- 목록5 토지상에 `창고` 용도로 보이는 철골조 함석지붕 구조물 1개가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116,771,427원 |
95,740,000원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
102,385,063원 |
69,732,833원 |
70% |
1.3회 |
| 12개월 |
107,112,763원 |
78,983,083원 |
80% |
1.3회 |
전라북도 익산시 낭산면 한기2길 50-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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주택
전북 익산시 여산면 신막길 4
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 20.44평 |
13,972,260원
13,972,260원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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주택
전북 익산시 모현동1가 16-76
건물: 3.65평 , 토지(대지권): 16.94평 |
27,525,650원
13,488,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
전북 익산시 모현동1가 16-76
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 16.94평 |
28,159,700원
13,798,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
전북 익산시 금마면 금마4길 17
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 37.81평 |
39,437,400원
19,324,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
전북 익산시 무왕로30길 18-3
건물: 28.42평 , 토지(대지권): 42.65평 |
104,277,000원
104,277,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전북 익산시 황등면 백길 19-18
건물: 49.74평 , 토지(대지권): 193.60평 |
122,850,600원
85,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
전북 익산시 남중동 539-10
건물: 35.46평 , 토지(대지권): 53.91평 |
131,245,600원
91,872,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 익산시 동산동 556-8
건물: 42.08평 , 토지(대지권): 99.61평 |
153,164,400원
107,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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주택
전북 익산시 왕궁면 동용리 438
[농지취득자격증명]
건물: 74.69평 , 토지(대지권): 215.08평 |
172,276,000원
84,415,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전북 익산시 갈산동 119
건물: 53.87평 , 토지(대지권): 135.10평 |
252,095,900원
252,095,900원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
전북 익산시 금마면 동고도리 561-7
건물: 29.72평 , 토지(대지권): 139.45평 |
369,881,000원
258,917,000원 |
유찰
(1회)
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