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[ 전북 군산시 아파트 법원경매 ]
군산시경매, 성산면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4064 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.24(월) 10:00인 전주지방법원 군산지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전유부분
"전유부분이라 함은 구분소유권에 있어서 목적물인 건물부분을 말한다.
즉 1동의 건물의 일부이면서 구분해서 소유권의 목적으로 된 부분이 전유부분 이다. 전유부분으로 인정되려면 첫째 구조상 구분되어 독립성이 있어야 하고, 둘째 독립한 건물로 사용될 수 있어야 한다. 이러한 건물 중 전유부분에 성립하는 소유권이 '구분소유권'이며 이는 보통의 소유권과 성질에서 같다."
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층503호 (군산근로청소년임대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.00㎡(13.01평) |
| 건물면적 |
39.50㎡(11.95평) |
| 사건번호 |
2023타경4064 |
| 감정평가액 |
15,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 10,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,064,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4064 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6403.0 분의 43.0 |
43.0㎡ (13.01평)
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건물
오성로 184 |
5층503호 (군산근로청소년임대아파트) 철근콘크리트구조 |
39.50㎡ (11.95평)
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대상물건은 전라북도 군산시 성산면 소재 "군장대학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방,
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사건번호 2023타경4064 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 15,200,000원 / 최저입찰가 10,640,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년5월25일 |
근저당권
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82,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대상 물건은 '군산근로청소년임대아파트'이나, 개별분양 후 '성산그린빌아파트' 명칭으로 외부에 표기함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 내지 기호6 : 본건은 아파트 임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,897,345원 |
96,865,973원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
142,696,585원 |
104,174,741원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
148,193,319원 |
112,276,142원 |
75% |
1.2회 |
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층503호 (군산근로청소년임대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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아파트
전북 군산시 설림안3길 26, 101동
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 10.92평 |
27,300,000원
4,589,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
83,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전북 군산시 공단대로 54, 104동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.66평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.83평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 101동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 8.83평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전북 군산시 상나운안길 7, 102동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.78평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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아파트
전북 군산시 성산면 오성로 184,
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 13.01평 |
15,700,000원
10,990,000원 |
유찰
(1회)
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