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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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경기 평택시 안중읍 성해2길 63-66에 있는
공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.09.29. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경47115이며
수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,433,503,650원,
0회 유찰되어
최저입찰가는
4,433,503,650원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 443,350,365원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,098.00㎡(2,147.15평) |
| 건물면적 |
5,448.63㎡(1,648.21평) |
| 사건번호 |
2023타경47115 |
| 감정평가액 |
4,433,503,650원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,433,503,650원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 443,350,365원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경47115 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
학현리 159-8 |
공장용지 |
5848㎡ (1,769.02평)
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| 대 |
482㎡ (145.81평)
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| 도로 |
120.67㎡ (36.50평)
|
| 도로 |
521.33㎡ (157.70평)
|
| 도로 |
126㎡ (38.12평)
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건물
성해2길 63-66 |
1층 공장 |
1163.71㎡ (352.02평)
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| 2층 공장 |
785.82㎡ (237.71평)
|
| 1층 사무실 |
96㎡ (29.04평)
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| 2층 사무실 |
96㎡ (29.04평)
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| 3층 사무실 |
96㎡ (29.04평)
|
| 4층 사무실 |
23.1㎡ (6.99평)
|
제시외건물
성해2길 63-66 |
야적장 |
2493
㎡(754.13평) |
| 야적장 |
80
㎡(24.20평) |
| 창고 |
240
㎡(72.60평) |
| 창고 |
372
㎡(112.53평) |
| 정문 및 휀스 |
1식
㎡(0.30평) |
| 수목 및 화단 |
1식
㎡(0.30평) |
| 수전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
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대상물건은 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 <성해2리마을회관> 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 47115 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 평택시 안중읍 성해2길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 삼OO |
미상 |
2011.12.08 |
[보]500,000,000
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
삼원코리아 주식회사 : 신청채권자(근저당권자)로부터 보정서(채무자겸소유자의 임대차계약확인서에 임대차관계는 '해당없음'으로 확인되고 있으며, 삼원코리아 주식회사 등기사항전부증명서상 본점 및 지점과 관련하여 해산간주, 청산종결간주로서 실체가 없는 회사로 확인되고 있어 임대차계약관계는 존재하고 있지 않다., 첨부: 임대차계약확인서, 등기사항전부증명서)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월29일 |
근저당권
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2,388,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년11월2일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년11월3일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년11월11일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년11월16일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년11월23일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년12월29일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년1월3일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년4월21일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년7월13일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년8월26일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2022년9월20일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
압류
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| 2022년12월30일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년9월29일 |
근저당권
|
2,388,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
압류
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| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(물건) 포함. 지상에 옹벽, 트렌치, 바닥포장 등은 토지가액에 포함하여 매각. 목록5,6,7 지분매각(공유자우선매수권 없음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록1: 목록2 지상의 2층공장으로 부분적으로 제시외 시설들이 부속되어 있는 것으로 보이며. 공장 내 출입문들은 개문상태로 내부는 일부 적치물이 있으나 대부분 텅 비어있고 거미줄이 쳐져있으며 인기척이 전혀 없는 점 등에 비추어 오랫동안 가동이 중단된 상태인 것으로 보임.
*목록2: 목록1공장의 부지 및 주차장으로, 지상에 목록1 공장, 제시외 건축시설이 소재하고 일부 지상에 소나무 등 수목이 식재되어 있으며 스텐자바라공장출입문이 열쇠로 잠겨있고 내부에는 차량 및 사람이 전혀 보이지 않음.
*목록3: 4층 단독주택 및 근린생활시설로 출입문이 열쇠로 잠겨있고 1층 유리창으로 보이는 내부는 텅비어 있고 사람이 보이지 않으며 인기척도 전혀 없음.
*목록4: 목록3 단독주택 및 근린생활시설의 부지 및 주차장 등으로 이용되고 있음.
*목록5: 목록2 토지와 학현리 159-4 토지 사이의 폭 3~4미터 포장도로임.
*목록6: 목록1~4의 자바라출입문 앞을 포함한 폭 3~4미터 포장도로임.
*목록7: 목록5 도로와 목록 6도로 사이에 낀 연접한 폭 3~4미터 포장도로임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,161,822,393원 |
1,618,150,250원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
1,901,876,614원 |
1,413,339,892원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,276,779,629원 |
886,312,429원 |
66% |
2회 |
경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
|
공장
경기 평택시 진위면 청호리 42-2
건물: 234.89평 , 토지(대지권): 300.99평 |
1,023,727,500원
716,609,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
공장
경기 평택시 소사동 384-1
건물: 248.45평 , 토지(대지권): 463.73평 |
1,496,051,400원
1,496,051,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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공장
경기 평택시 안중읍 용성리 255
[유치권]
건물: 1,257.22평 , 토지(대지권): 2,640.83평 |
5,941,748,600원
4,159,224,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
|
공장
경기 평택시 이충동 515-3
[임차권등기]
건물: 1,453.65평 , 토지(대지권): 1,678.57평 |
20,654,806,200원
14,458,364,000원 |
유찰
(1회)
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