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[ 경기 평택시 주택 법원경매 ]
평택시경매, 진위면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 42844 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.17(월) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입목
토지에 부착된 수목의 집단으로 입목에관한 법률에 의해 소유권보존등기를 받은것을 말한다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 진위면 마산리 844-43
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
204.00㎡(61.71평) |
| 건물면적 |
116.32㎡(35.19평) |
| 사건번호 |
2023타경42844 |
| 감정평가액 |
294,592,080원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 206,214,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,621,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경42844 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마산리 844-43 |
대 |
204㎡ (61.71평)
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건물
마산1길 68-33 |
지1층 주택 |
69.62㎡ (21.06평)
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| 1층 주택 |
40㎡ (12.10평)
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제시외건물
마산1길 68-33 |
창고 |
6.7
㎡(2.03평) |
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경기도 평택시 진위면 마산리 소재 "마산1리다목적회관" 남서측 인근에 산재하여 위치합니다. 보전관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 평택시 주택 경매 ▦ 2023 타경 42844 ▦ 진위면 급매 ▦ 평택시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2022.02.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
미상 |
미전입 |
[보]100,000,000
[월]1,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월26일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년5월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년1월26일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2023년4월7일 |
임의경매
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| 2023년5월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 석축, 펜스, 수목, 데크, 차양, 급.배수설비 등은 토지 및 건물가액에 포함하여 매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 전원형 주택들이 많이 모여있는 마을에 소재하는 각 전원형 주택 건물들과 그 대지들로, 각 통행로에 해당하는 왕복2차선 포장도로(마을길)에 인접하고 있음(다만, 목록5 대지는 다소 안쪽에 위치한 탓인지 폭3미터 정도의 포장도로 일부가 대지에 포함됨).
* 본건 각 주택건물은 `부동산의 표시`상에는 각 지1층과 1층으로 되어있으나, 상당히 경사진 곳에 건축된 때문인지그 이유는 명확하지 않으나, 실제 현황상으로는 각 1층과 2층으로 되어있는 구조임.
* 본건 각 대지들은 위 각 주택건물의 부지 외 각 주차장과 정원 등으로 되어있고, 목록1,3,7 등의 지상에는 제시외 창고가 소재함(목록1 지상 창고는 견사로 사용 중으로 보였고, 목록7 지상 창고는 이동식으로 보임).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,732,678원 |
188,970,550원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
400,103,919원 |
293,492,918원 |
72% |
1.6회 |
| 12개월 |
494,334,847원 |
351,521,754원 |
73% |
1.6회 |
경기도 평택시 진위면 마산리 844-43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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주택
경기 평택시 팽성읍 원정리 130-106
건물: 81.76평 , 토지(대지권): 108.32평 |
632,819,760원
442,974,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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주택
경기 평택시 남산로46번길 6
건물: 33.05평 , 토지(대지권): 50.22평 |
270,418,600원
189,293,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
경기 평택시 팽성읍 안정로95번길 13-7
건물: 20.49평 , 토지(대지권): 34.64평 |
196,531,650원
96,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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주택
경기 평택시 포승읍 신영리 441-7
[법정지상권]
건물: 22.79평 , 토지(대지권): 112.38평 |
222,401,290원
108,977,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-40
건물: 35.19평 , 토지(대지권): 61.71평 |
294,592,080원
206,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-45
건물: 47.01평 , 토지(대지권): 70.79평 |
343,484,080원
240,439,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경기 평택시 죽백동 10-23
건물: 35.68평 , 토지(대지권): 62.92평 |
372,407,000원
260,685,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경기 평택시 포승읍 신영리 42-1
[농지취득자격증명]
건물: 105.39평 , 토지(대지권): 627.39평 |
953,440,100원
327,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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주택
경기 평택시 팽성읍 계양로 174-40
[법정지상권]
건물: 80.37평 |
467,010,000원
160,185,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-43
건물: 35.19평 , 토지(대지권): 61.71평 |
294,592,080원
206,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경기 평택시 진위면 마산리 844-26
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 62.01평 |
308,385,080원
215,870,000원 |
유찰
(1회)
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