 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
감정가는
5,269,737,260원입니다.
최저입찰가는 3,688,816,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 368,881,600원 입니다.
※ 위치 : 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45 (1동)
()
※ 유형 : 공장
※ 사건번호 : 2023 타경 78677
※ 집행법원 : 수원지방법원
|
|
| 소 재 지 |
경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45 (1동)
|
| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,312.00㎡(1,909.38평) |
| 건물면적 |
2,781.87㎡(841.52평) |
| 사건번호 |
2023타경78677 |
| 감정평가액 |
5,269,737,260원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,688,816,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 368,881,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경78677 (수원지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
지화리 141-33 |
공장용지 |
5725㎡ (1,731.81평)
|
| 도로 |
86㎡ (26.02평)
|
| 도로 |
102㎡ (30.86평)
|
| 도로 |
19㎡ (5.75평)
|
| 도로 |
20㎡ (6.05평)
|
| 도로 |
48㎡ (14.52평)
|
| 도로 |
105㎡ (31.76평)
|
| 도로 |
12㎡ (3.63평)
|
| 도로 |
195㎡ (58.99평)
|
건물
송산서로239번길 45-45 |
단층 공장 |
1243.75㎡ (376.23평)
|
| 1층 공장 |
206.96㎡ (62.61평)
|
| 2층 공장 |
206.96㎡ (62.61평)
|
| 3층 공장 |
206.96㎡ (62.61평)
|
| 1층 공장 |
748.24㎡ (226.34평)
|
제시외건물
지화리 141-33 |
창고 |
54
㎡(16.34평) |
| 창고 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
61
㎡(18.45평) |
|
경기도 화성시 송산면 지화리 소재 "화성송산테크노파크 일반산업단지" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 판넬지붕,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 78677 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
3동 226.3000㎡ |
2023.04.21 |
[보]50,000,000
[월]6,000,000 |
| 임OO |
3동 66.0000㎡ |
2023.03.22 |
[월]300,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
소유권
|
|
| 2020년4월17일 |
근저당권
|
3,300,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
가압류
|
150,425,000원 |
| 2022년10월19일 |
가압류
|
60,500,000원 |
| 2022년10월26일 |
가압류
|
77,990,000원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
|
305,800,000원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
|
80,300,000원 |
| 2023년1월13일 |
가압류
|
251,900,000원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
|
1,341,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
280,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
32,150,000원 |
| 2023년9월1일 |
가압류
|
20,254,623원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
|
109,037,223원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월30일 |
압류
|
|
| 2023년11월14일 |
가압류
|
23,515,800원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
|
76,308,864원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2024년4월16일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년4월17일 |
근저당권
|
3,300,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
가압류
|
150,425,000원 |
| 2022년10월19일 |
가압류
|
60,500,000원 |
| 2022년10월26일 |
가압류
|
77,990,000원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
|
305,800,000원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
|
80,300,000원 |
| 2023년1월13일 |
가압류
|
251,900,000원 |
| 2023년2월10일 |
가압류
|
1,341,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
280,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
|
30,371,000원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
32,150,000원 |
| 2023년7월28일 |
압류
|
|
| 2023년8월11일 |
압류
|
|
| 2023년9월1일 |
가압류
|
20,254,623원 |
| 2023년9월11일 |
가압류
|
109,037,223원 |
| 2023년10월6일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월14일 |
가압류
|
23,515,800원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
|
76,308,864원 |
| 2023년12월19일 |
압류
|
|
| 2024년4월16일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록1~3.은 목록4. 지상에 소재하고 있음.
목록4. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너 3동, 대형자재가 소재하고 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록4 토지의 지상에 목록1,2,3건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록4 토지 지상에 제시외 컨테이너 2동 및 제시외 컨테이너 1동, 제시외 샌드위치판넬 창고, 제시외 비가림창고가 소재하며 대형 자재가 놓여져 있음.
- 목록5부터 목록12까지의 토지는 현황 공유지분 도로임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,488,458,504원 |
1,183,736,538원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,395,654,849원 |
1,085,953,471원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,641,492,671원 |
1,347,193,548원 |
77% |
1.4회 |
경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45 (1동) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
공장
경기 화성시 정남면 보통리 665-6
건물: 209.00평 , 토지(대지권): 349.99평 |
1,009,605,200원
1,009,605,200원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-11
|
공장
경기 화성시 남양읍 송림리 214
건물: 69.73평 , 토지(대지권): 2,019.79평 |
3,257,302,500원
3,257,302,500원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
공장
경기 화성시 비봉면 양노리 669-1
건물: 741.61평 , 토지(대지권): 1,171.89평 |
4,269,942,000원
2,988,959,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-07
|
공장
경기 화성시 팔탄면 서근리 205-19
건물: 1,681.44평 , 토지(대지권): 1,349.76평 |
6,043,165,360원
4,230,216,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-13
|
공장
경기 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45
건물: 841.52평 , 토지(대지권): 1,909.38평 |
5,269,737,260원
3,688,816,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
공장
경기 화성시 팔탄면 노하리 353-58
건물: 739.26평 , 토지(대지권): 1,099.89평 |
4,630,267,680원
3,241,187,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-10
|
공장
경기 화성시 장안면 독정리 802-5
건물: 227.18평 , 토지(대지권): 1,726.85평 |
2,679,512,100원
1,312,961,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
공장
경기 화성시 장안면 수촌리 187-3
건물: 3,874.72평 , 토지(대지권): 3,705.46평 |
13,296,134,050원
6,515,106,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
