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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 동대문구 천호대로77길 68,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.20(목) 이며,
입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
44.26㎡(13.39평) |
| 건물면적 |
81.03㎡(24.51평) |
| 사건번호 |
2023타경114123 |
| 감정평가액 |
403,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 322,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114123 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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324.0 분의 44.263 |
44.262㎡ (13.39평)
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건물
천호대로77길 68 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
81.03㎡ (24.51평)
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경114123 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 403,000,000원 / 최저입찰가 322,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 세OO |
전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
세븐파이낸셜대부주식회사 : 전세권설정등기일은 2020. 6. 25.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년2월18일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년6월25일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2020년6월25일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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| 2023년11월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
290,577,778원 |
217,343,289원 |
75% |
2.4회 |
| 6개월 |
308,100,000원 |
216,465,717원 |
71% |
2.8회 |
| 12개월 |
316,810,000원 |
240,525,480원 |
76% |
2.6회 |
서울특별시 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로87길 50, 비동
[임차권등기]
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 5.13평 |
350,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
306,400,000원
51,406,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로34길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 8.81평 |
407,000,000원
325,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 13.48평 |
383,000,000원
306,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 3층305호
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 7.06평 |
382,000,000원
382,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 13.37평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
건물: 24.51평 , 토지(대지권): 13.39평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.77평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로10길 63, 4층401호
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 9.53평 |
331,140,000원
331,140,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 답십리로68길 56, 제2층
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205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 4층403호
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327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
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