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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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서울 중랑구 면목동 109-34에 위치한
다가구(원룸등) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 413.37㎡(125.04평)입니다.
토지면적은 189.10㎡(57.20평)입니다.
사건번호는 2023타경2473이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,791,277,860원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,433,022,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 143,302,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 면목동 109-34
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
189.10㎡(57.20평) |
| 건물면적 |
413.37㎡(125.04평) |
| 사건번호 |
2023타경2473 |
| 감정평가액 |
1,791,277,860원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,433,022,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 143,302,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2473 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
면목동 109-34 |
대 |
189.1㎡ (57.20평)
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건물
면목로64길 17-2 |
1층 다가구주택 |
38.38㎡ (11.61평)
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| 2층 다가구주택 |
109.96㎡ (33.26평)
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| 3층 다가구주택 |
109.96㎡ (33.26평)
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| 4층 다가구주택 |
53.93㎡ (16.31평)
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| 옥탑1층 |
8.64㎡ (2.61평)
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제시외건물
면목로64길 17-2 |
주택일부 |
92.5
㎡(27.98평) |
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중랑구 면목동 소재 면동초등학교 동측 월편 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 차량출입 용이, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 철골조,
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서울시 중랑구 면목동 109-34에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경2473
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,791,277,860원 ,
최저입찰가 1,433,022,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2020.06.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2022.08.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
3층일부(302호) |
2022.10.04. |
[보]100,000,000
[월]550,000 |
| 박OO |
2층일부(201호) |
2020.09.23. |
[보]180,000,000
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| 신OO |
101호 |
2022.10.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2022.10.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
2층일부(202호) |
2019.09.25. |
[보]200,000,000
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| 장OO |
3층일부(301호) |
2018.08.24. |
[보]180,000,000
|
| 장OO |
4층일부(402호) |
2022.09.22. |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월15일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년1월22일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년6월21일 |
압류
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| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년9월22일 |
가압류
|
35,297,600원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년11월20일 |
압류
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| 2024년1월16일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년6월25일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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| 2023년9월22일 |
가압류
|
35,297,600원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외 건물들이 건축물대장상 위반건축물 주 내용에 해당되는 것으로 보이는바, 이와 관련된 행정상의 적격여부 및 이행강제금, 원상회복의무 등은 관할구청 등 관계기관의 확인이 필요함.
3. 1층 부분은 건축물대장상 근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나, 현황상 주거용도로 사용하는 것으로 추정되므로 확인요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 201호,302호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 소유자 및 점유자들을
만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자
확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,441,952,870원 |
1,262,000,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
1,441,952,870원 |
1,262,000,000원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
635,155,908원 |
546,930,498원 |
87% |
1.3회 |
서울특별시 중랑구 면목동 109-34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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다가구(원룸등)
서울 중랑구 면목동 371-42
건물: 119.15평 , 토지(대지권): 63.71평 |
1,697,971,520원
1,358,377,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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다가구(원룸등)
서울 중랑구 면목동 109-34
건물: 125.04평 , 토지(대지권): 57.20평 |
1,791,277,860원
1,433,022,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다가구(원룸등)
서울 중랑구 면목동 600-32
건물: 35.74평 , 토지(대지권): 13.55평 |
325,129,190원
325,129,190원 |
신건
(0회)
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