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본 건은 서울 송파구 풍납동 306-3 2층204호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
상OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.7.1.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 430,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 344,000,000원으로 떨어져
2024.06.10(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 풍납동 306-3 2층204호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.70㎡(10.80평) |
| 건물면적 |
55.68㎡(16.84평) |
| 사건번호 |
2023타경55877 |
| 감정평가액 |
430,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 344,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경55877 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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608.0 분의 35.7 |
35.7㎡ (10.80평)
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건물
풍납동 306-3 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
55.68㎡ (16.84평)
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서울특별시 송파구 풍납동 소재 ‘서울아산병원’ 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 송파구 풍납동 306-3에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경55877
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 430,000,000원 ,
최저입찰가 344,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월1일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가압류
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7,311,653원 |
| 2023년8월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,770,000,000원 |
1,094,530,000원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,424,250,000원 |
1,029,141,750원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,424,250,000원 |
1,029,141,750원 |
78% |
1.8회 |
서울특별시 송파구 풍납동 306-3 2층204호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
13,194,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 새말로 151, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.48평 |
350,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로51길 10, 2층201호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 5.90평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로48길 12-14, 3층301호
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 12.87평 |
505,000,000원
404,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-19, 2층202호
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 10.61평 |
484,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 성내천로 333-15, 1층101호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 9.74평 |
810,000,000원
648,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로21길 32-5, 1층101호
건물: 64.36평 , 토지(대지권): 53.42평 |
1,430,000,000원
1,430,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로6길 8, 2층201호
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.63평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로6길 8, 2층202호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.75평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로6길 8, 2층203호
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 6.67평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.12평 |
362,000,000원
185,344,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 10, 104동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.80평 |
372,000,000원
190,464,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로20길 9, 1층102호
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 11.36평 |
419,000,000원
335,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 위례성대로10길 17, 6층601호
건물: 36.63평 , 토지(대지권): 7.61평 |
581,426,140원
465,141,000원 |
유찰
(1회)
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