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소 재 지 경기도 양주시 평화로1537번길 28(회정동), 5층504호 (회정동,해나루빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 24.53㎡(7.42평)
건물면적 41.23㎡(12.47평)
사건번호 2023타경83147
감정평가액 142,000,000원 
최저입찰가 (49%) 69,580,000원 
입찰보증금 (10%) 6,958,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.18(목) 10:30
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 17일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경83147 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 609.0 분의 24.525 24.525㎡ (7.42평)
건물

평화로1537번길 28 		5층504호 (회정동,해나루빌) 철근콘크리트구조 41.2326㎡ (12.47평)
경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방2,

경기도 양주시 평화로1537번길 28(회정동),에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경83147
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 142,000,000원 , 최저입찰가 69,580,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년9월26일 근저당권 109,200,000원
2023년10월20일 임의경매
2023년11월15일 압류
2023년11월16일 가압류 5,700,807원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 목록 1.은 공부상 도시형생활주택 단지형연립주택인데, 현황은 건물명이 `해나루빌`이고, 공부와 같은 주거용 연립주택으로 보임 나. 점유관계 현황조사에 참여한 채무자(소유자) `박성운`에 의하면 본 건 아파트는 본인 소유이고 모친과 2명이 거주 중이며 다른 거주자는 없다고 진술하나, 정확한 점유관계 등은 확인필요
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 256,500,000원 165,518,000원 66% 2회
6개월 254,000,000원 162,914,400원 65% 2회
12개월 223,666,667원 148,462,000원 72% 1.7회
경기도 양주시 평화로1537번길 28(회정동), 5층504호 (회정동,해나루빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 오산리 535-19
 건물: 14.99평  , 토지(대지권): 7.50평 		60,000,000원
4,941,000원		 유찰
(8회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 양주시 백석읍 중앙로223번길 38-13, [유치권]
 건물: 20.14평  , 토지(대지권): 10.13평 		252,000,000원
176,400,000원		 재진행
(1회)