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광주 우산동 171-30 주택 경매 북구
2023타경78461
소재지 - 광주광역시 북구 우산동 171-30
감정가 : 317,478,750
최저가 : 222,235,000
매각기일 : 2024.06.19(수) 10:00
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 우산동 171-30
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
111.20㎡(33.64평) |
| 건물면적 |
150.38㎡(45.49평) |
| 사건번호 |
2023타경78461 |
| 감정평가액 |
317,478,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 222,235,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,223,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경78461 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우산동 171-30 |
대 |
111.2㎡ (33.64평)
|
건물
서방로51번길 9-1 |
1층 주택 |
63.36㎡ (19.17평)
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| 2층 주택 |
54.945㎡ (16.62평)
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| 지하실 |
12.96㎡ (3.92평)
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| 단층 변소 |
0.81㎡ (0.25평)
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제시외건물
서방로51번길 9-1 |
다용도실 |
7.9
㎡(2.39평) |
| 다용도실 |
8.2
㎡(2.48평) |
| 다용도실 |
2.2
㎡(0.67평) |
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광주광역시 북구 우산동 소재 "광주우산초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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광주시 북구 우산동 171-30에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경78461
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 317,478,750원 ,
최저입찰가 222,235,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
2층 |
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| 매각물건명세 비고 |
조철호 : 채무자겸소유자의 조카임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년4월27일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
14,772,912원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
가압류
|
10,607,766원 |
| 2023년11월16일 |
가압류
|
16,571,689원 |
| 2023년11월22일 |
가압류
|
13,132,111원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
9,986,911원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월27일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
14,772,912원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
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| 2023년11월15일 |
가압류
|
10,607,766원 |
| 2023년11월16일 |
가압류
|
16,571,689원 |
| 2023년11월22일 |
가압류
|
13,132,111원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
9,986,911원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함
목록2. 부속건물은 공부상 면적 0.81㎡이나 실측면적은 1.26㎡임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
164,365,350원 |
145,087,500원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
255,046,176원 |
196,515,253원 |
78% |
1.3회 |
광주광역시 북구 우산동 171-30 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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주택
광주 북구 신안동 233-29
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 38.72평 |
204,710,960원
204,710,960원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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주택
광주 북구 두암동 577-5
건물: 44.77평 , 토지(대지권): 40.20평 |
162,374,200원
162,374,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
|
주택
광주 북구 우산동 171-30
건물: 45.49평 , 토지(대지권): 33.64평 |
317,478,750원
222,235,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
광주 북구 임동 94-139
건물: 50.31평 , 토지(대지권): 45.07평 |
297,295,390원
208,107,000원 |
유찰
(1회)
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