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감정가 394,620,960원인 제주 제주시 구좌읍에 있는
주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 193,365,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경11431이며
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 1387-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
547.00㎡(165.47평) |
| 건물면적 |
98.42㎡(29.77평) |
| 사건번호 |
2023타경11431 |
| 감정평가액 |
394,620,960원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 193,365,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,336,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11431 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
평대리 1387-4 |
대 |
547㎡ (165.47평)
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건물
평대리 1387-4 |
1층 주택 |
62.78 ㎡ (18.99평)
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| 2층 주택 |
35.24 ㎡ (10.66평)
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제시외건물
평대리 1387-4 |
보일러실 |
0.4
㎡(0.12평) |
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기호(3,5,7)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 "평대초등학교" 남서측 원거리에 위치합니다. 생산관리지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11431 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 평대리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월8일 |
근저당권
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876,000,000원 |
| 2023년5월2일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월8일 |
근저당권
|
876,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년5월2일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
근저당권
|
36,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지3.(평대리 1387-1) 대지
- 소재지4.(평대리 1387-1) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택
건립되어 있음
- 소재지5.(평대리 1387-2) 대지
소재지5. 지상에 제시외 건물
ㄱ.샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 북측 접하여 소재)
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(제시건물 2층 소재)
건립되어 있음
- 소재지6.(평대리 1387-2) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택
건립되어 있음
- 소재지7.(평대리 1387-4) 대지
- 소재지8.(평대리 1387-4) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택
건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
529,237,501원 |
356,826,327원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
532,673,936원 |
347,573,617원 |
130% |
1.7회 |
| 12개월 |
554,971,824원 |
383,871,885원 |
107% |
1.5회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 1387-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 887
[유치권]
건물: 90.68평 , 토지(대지권): 3,362.29평 |
2,801,780,000원
961,010,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 한림읍 귀덕리 3464-2
[법정지상권]
건물: 139.24평 , 토지(대지권): 248.05평 |
656,856,200원
321,859,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,049,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 2384-18
건물: 25.38평 , 토지(대지권): 103.76평 |
372,613,000원
182,580,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
119,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
3,547,257,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21
[법정지상권]
건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평 |
836,376,000원
409,824,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 도남동 767-7
건물: 83.60평 , 토지(대지권): 96.86평 |
1,099,322,200원
538,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17
[유치권]
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 401.72평 |
785,186,400원
384,741,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
794,186,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
170,377,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
80,298,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387
건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평 |
359,339,840원
176,077,000원 |
유찰
(2회)
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