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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 961
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,285.00㎡(691.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10803 |
| 감정평가액 |
86,066,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 42,172,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,217,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경10803 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감산리 961 |
전 |
1521㎡ (460.10평)
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| 답 |
764㎡ (231.11평)
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기호(1,2) : 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 "대평포구" 북측 근거리에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 간선도로, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경10803 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 86,066,000원 / 최저입찰가 42,172,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년1월10일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2008년6월20일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2013년7월9일 |
근저당권
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800,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(감산리 961) 전(휴경 상태)
-소재지2.(감산리 962) 답(휴경 상태)
-소재지3.(창천리 856-11) 대지(경작지로 이용 중)
-소재지4.(창천리 856-6) 대지(아래 소재지5., 소재지6. 건물 등의 부지임)
-소재지5.(대평로 18-4) 제시건물
1동호 시멘트블럭조 강판지붕 단층 단독주택
·부속 건물
석구조 슬레이트지붕 단층 일반창고
시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 화장실
-소재지6.(대평로 18-4) 제시건물
2동호 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.파이프조 차광막지붕 단층 창고
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
713,948,573원 |
369,081,364원 |
50% |
2.7회 |
| 6개월 |
599,905,911원 |
311,367,564원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
555,451,638원 |
291,519,651원 |
54% |
2.4회 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 961 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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전
제주 서귀포시 대정읍 상모리 1175-20
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.26평 |
42,067,000원
20,613,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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전
제주 서귀포시 표선면 하천리 1346
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 340.01평 |
68,836,000원
33,730,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 서귀포시 대정읍 가파리 442
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 426.22평 |
229,667,000원
38,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
|
전
제주 서귀포시 안덕면 감산리 961
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 691.21평 |
86,066,000원
42,172,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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전
제주 서귀포시 표선면 하천리 15-16
, 토지(대지권): 50.06평 |
99,134,500원
48,576,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 안덕면 창천리 962-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.62평 |
89,836,000원
62,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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전
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
128,830,000원
63,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
|
전
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1356-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
100,832,000원
70,582,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 1345
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 768.96평 |
155,668,000원
76,278,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 성산읍 시흥리 498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.97평 |
229,329,000원
78,660,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 393-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 506.99평 |
78,772,000원
78,772,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-02
|
전
제주 서귀포시 성산읍 시흥리 1528
|
87,480,000원
87,480,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 1904-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 247.14평 |
180,557,000원
88,473,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 상예동 4997
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.07평 |
126,807,000원
88,765,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 1341
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 245.03평 |
190,970,000원
93,575,000원 |
재진행
(2회)
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