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오늘은 경기 파주시 진동면 서곡리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2022타경74958 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
감정가격은 106,064,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 51,972,000원입니다.
토지면적은 1,894.00㎡(572.94평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 진동면 서곡리 741
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,894.00㎡(572.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경74958 |
| 감정평가액 |
106,064,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 51,972,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,197,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경74958 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서곡리 741 |
전 |
1894㎡ (572.94평)
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경기도 파주시 진동면 서곡리 소재 "유항한수묘역" 남동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 74958 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 파주시 진동면 서곡리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월23일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음.)
2. 토지의 지목은 전이나 현황은 일부 밭으로 이용, 일부에 매각에서 제외대는 제시외 비닐하우스, 온실하우스 소재
3. 본건 토지는 출입시 군부대의 승인이 필요한 민간인통제구역(통칭'민통선')내에 위치하는 토지로서 인접필지와의 지적경계가 다소 불명확하므로 확인 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 민통선(민간인출입통제선) 내에 위치한 토지로, 출입시 군부대의 승인이 필요함
2. 이건 목록 토지의 지목이 전이나 현황은 일부는 밭으로 이용한 흔적이 보이고, 일부엔 제시외 비닐하우스 1동과 온실하우스 1동이 소재하고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
816,201,000원 |
453,413,299원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
628,432,142원 |
361,247,376원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
405,573,126원 |
237,573,150원 |
66% |
2회 |
경기도 파주시 진동면 서곡리 741 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
경기 파주시 광탄면 발랑리 80-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 704.52평 |
337,705,000원
236,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
경기 파주시 금촌동 428-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.00평 |
586,704,000원
410,693,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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전
경기 파주시 적성면 어유지리 18-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,547.89평 |
1,151,325,000원
805,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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전
경기 파주시 적성면 구읍리 102-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 437.42평 |
202,440,000원
99,196,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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전
경기 파주시 탄현면 법흥리 468
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,158.88평 |
969,243,000원
678,470,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
경기 파주시 탄현면 법흥리 469
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
233,266,000원
163,286,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 470
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.15평 |
171,010,000원
119,707,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
경기 파주시 파주읍 향양리 173-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 957.11평 |
825,804,000원
404,644,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
경기 파주시 월롱면 영태리 348-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.73평 |
16,900,000원
5,797,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 741
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
106,064,000원
51,972,000원 |
유찰
(2회)
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