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오늘은 경남 사천시 서포면 구포1길에 있는
숙박시설
경매물건 소개합니다.
2023타경3857 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
감정가격은 1,452,102,240원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,161,682,000원입니다.
건물면적은 688.96㎡(208.41평)입니다.
토지면적은 2,288.00㎡(692.12평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 서포면 구포1길 190-60
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
2,288.00㎡(692.12평) |
| 건물면적 |
688.96㎡(208.41평) |
| 사건번호 |
2023타경3857 |
| 감정평가액 |
1,452,102,240원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,161,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 116,168,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3857 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
자혜리 164-5 |
대 |
2256㎡ (682.44평)
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| 임야 |
17㎡ (5.14평)
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| 임야 |
15㎡ (4.54평)
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건물
구포1길 190-60 |
1층 숙박시설 |
30.5㎡ (9.23평)
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| 2층 숙박시설 |
497.55㎡ (150.51평)
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| 3층 숙박시설 |
130.71㎡ (39.54평)
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제시외건물
자혜리 164-5 |
안내실 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 세탁실 |
20
㎡(6.05평) |
| 세탁실 |
4
㎡(1.21평) |
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경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 "사천대교" 서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3857 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 서포면 구포1길 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월12일 |
근저당권
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1,008,000,000원 |
| 2016년1월19일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
근저당권
|
33,800,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년6월12일 |
근저당권
|
1,008,000,000원 |
| 2016년1월19일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
근저당권
|
33,800,000원 |
| 2021년10월5일 |
압류
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| 2023년7월13일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㉠,㉡,㉢] 매각포함
- 목록1. 일부현황 법면, 목록2.3. 현황은 도로 및 법면 등임
- 목록2. 2층 중 일부 약 195.7㎡는 현황 3층으로 이용중
- 목록2. 건축물대장상 위반건축물[4층 경량철골조 3.96㎡ 숙박시설(창고), 4층 경량철골조 21㎡ 숙박시설(창고), 위반년도 2009년 3월]로 표시되었으니 확인요함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,273,864,191원 |
662,892,800원 |
51% |
4.4회 |
| 6개월 |
1,156,744,877원 |
691,888,000원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
924,343,334원 |
554,442,267원 |
61% |
3.2회 |
경상남도 사천시 서포면 구포1길 190-60 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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숙박시설
경남 사천시 서포면 구포1길 190-60
건물: 208.41평 , 토지(대지권): 692.12평 |
1,452,102,240원
1,161,682,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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숙박시설
경남 사천시 서금동 145-10
건물: 1,282.62평 , 토지(대지권): 374.80평 |
5,918,640,960원
3,030,344,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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숙박시설
경남 사천시 축동면 배춘리 239-1
[농지취득자격증명]
건물: 137.36평 , 토지(대지권): 751.41평 |
1,272,635,200원
1,018,108,000원 |
유찰
(1회)
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